竹の塚ビューハイツＡ棟
東京都足立区六月2丁目17-4 | 築52年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.0万円/㎡
レンジ
33.1〜44.8万円/㎡
市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×0.650
補正係数 ×0.650
代表面積 78㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 860件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均2,035万円です。3LDKが最も高く平均2,919万円、３ＬＤＫは平均2,035万円です。
３ＬＤＫ
2,035万
4件
3LDK
2,919万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,035万 | 1,786万 | 2,167万 |
| 3LDK | 2件 | 2,919万 | 2,851万 | 2,987万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区六月2丁目17-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 専有面積 | 78.00m² ～ 96.00m² |
| 分譲会社 | 帝人殖産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
竹ノ塚駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
足立区立保木間小学校
中学校
足立区立六月中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 竹の塚ビューハイツＡ棟 | 1974 | - | 33.3万 | 2,599万 |
| 竹の塚ビューハイツB棟 | 1974 | 58戸 | 38.5万 | 2,999万 |
| 竹の塚ビューハイツ | 1974 | 57戸 | 38.3万 | 2,990万 |
| ヴェレーナシティ西新井 | 2022 | 121戸 | 76.8万 | 5,480万 |
| サニーハイツ竹ノ塚 | 1984 | 16戸 | - | - |
| レクセルマンション西新井 | 1996 | 46戸 | 69.8万 | 3,980万 |
| マイキャッスル竹ノ塚３ | 2001 | 30戸 | 41.9万 | 2,880万 |
| マキシヴ竹ノ塚 | 2023 | 44戸 | - | - |
| レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス | 2004 | 41戸 | 51.3万 | 2,880万 |
| 小倉第６マンション | 1979 | 43戸 | 47.2万 | 1,580万 |
| エンゼルハイム竹の塚第３ | 1996 | 41戸 | 49.6万 | 3,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,599万 | 33.33万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。