ライオンズマンション調布Ｅ棟の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20192020

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

47.2万円/㎡

レンジ

40.1〜54.2万円/㎡

市区町村ベースライン 65.3万円/㎡
補正係数 ×0.722

代表面積 79.59㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 265件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

9件

3,333万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	3,333万	3,077万	3,690万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.9万円で、1-2階（31.3万円）と比べて2.6万円（+8.3%）高くなっています。

1-2階

31.3万/㎡

2件

3階以上

33.9万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都調布市染地2丁目8-3
築年月	1981年5月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	66.08m² ～ 79.59m²
分譲会社	大京観光にっかつ
施工会社	鉄建建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

布田駅

京王線

徒歩14分

学区情報

小学校

調布市小学校・中学校学区

中学校

調布市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション調布Ｅ棟	1981	12戸	32.4万	2,580万
ライオンズマンション調布Ａ棟	1981	58戸	50.0万	3,480万
ライオンズマンション調布Ｂ棟	1981	137戸	32.7万	2,780万
ライオンズマンション調布Ｃ棟	1981	278戸	46.9万	3,099万
染地マンション	1977	12戸	-	-
サニークレスト調布	1991	63戸	61.9万	3,099万
スリーエース調布	1980	14戸	37.2万	1,280万
ネクステージ調布国領	2014	24戸	70.0万	4,280万
パークホームズ調布桜堤通り	2016	325戸	85.0万	5,980万
ライオンズマンション調布Ｄ棟	1981	169戸	34.6万	3,100万
マイキャッスル調布緑地公園	1997	45戸	66.4万	3,999万

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
3LDK	31.0万	35.2万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	-	3LDK	75㎡〜	2,790万	35.06万/㎡
2020年8月	-	3LDK	75㎡〜	2,790万	35.06万/㎡
2020年7月	-	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.19万/㎡
2020年4月	-	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.45万/㎡
2020年11月	-	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.42万/㎡
2019年9月	-	3LDK	75㎡〜	2,400万	30.16万/㎡
2019年2月	-	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.17万/㎡
2019年12月	-	3LDK	75㎡〜	2,490万	31.29万/㎡
2019年10月	-	3LDK	75㎡〜	2,490万	31.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。