コープ調布Ｃ棟
東京都調布市富士見町2丁目13-5 | 築47年 | 61戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201420182019202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.6万/㎡から2025年は46.2万/㎡へ、11年間で13.8%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
47.2万円/㎡
レンジ
40.1〜54.2万円/㎡
市区町村ベースライン 65.3万円/㎡
補正係数 ×0.722
補正係数 ×0.722
代表面積 68.99㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 265件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均3,776万円です。3LDKが最も高く平均3,776万円、2LDKは平均3,352万円です。
2LDK
3,352万
5件
3LDK
3,776万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 3,352万 | 2,778万 | 3,821万 |
| 3LDK | 5件 | 3,776万 | 3,032万 | 4,194万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市富士見町2丁目13-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 66.04m² ～ 77.50m² |
| 分譲会社 | 生活共同組合 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
調布駅
京王線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
調布市立石原小学校
中学校
調布市立調布中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ調布Ｃ棟 | 1979 | 61戸 | 46.2万 | 3,580万 |
| コープ調布Ａ棟 | 1979 | 134戸 | 45.6万 | 3,480万 |
| コープ調布Ｂ棟 | 1979 | 49戸 | 57.6万 | 3,799万 |
| コープ調布 | 1979 | 263戸 | 46.2万 | 3,580万 |
| 三ツ木富士見町マンション | 2002 | 177戸 | - | - |
| 第二コープ調布Ｅ棟 | 1980 | 66戸 | 56.7万 | 3,998万 |
| 調布ロイヤルハイツ | 1982 | 63戸 | 60.4万 | 4,498万 |
| アトラス調布杜の棟 | 2015 | 136戸 | 97.1万 | 6,580万 |
| コスモ調布ヶ丘 | 2001 | 131戸 | 89.8万 | 7,280万 |
| 富士見城和ハイツ | 1978 | 11戸 | 41.6万 | 1,790万 |
| ソフトタウン調布 | 1979 | 23戸 | 37.9万 | 3,099万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.6万 | 43.3万 | - | 47.8万 | - | 46.2万 |
| 2LDK | - | - | 45.1万 | 37.9万 | 50.7万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.2万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 46.64万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.67万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.73万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.78万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 37.86万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.13万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 43.34万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,250万 | 47.11万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 34.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。