田無グリーンコーポ
東京都西東京市緑町2丁目1-3 | 築53年 | 9戸
賃料の推移
7万6万5万4万3万
20132014201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の40,000円から2018年には65,000円へ、62.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは18.1%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.6万円/㎡
レンジ
30.4〜50.7万円/㎡
市区町村ベースライン 58.7万円/㎡
補正係数 ×0.692
補正係数 ×0.692
代表面積 30.87㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 191件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2DK
508万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4件 | 508万 | 444万 | 566万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市緑町2丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 26.23m² ～ 30.88m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
けやき小学校
中学校
田無第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 田無グリーンコーポ | 1973 | 9戸 | 13.9万 | 430万 |
| モナーク田無緑町 | 2002 | 63戸 | 61.5万 | 4,380万 |
| プラネスーペリア西東京緑町 | 2024 | 119戸 | - | - |
| ゾンネンハイム田無 | 1978 | 173戸 | 36.0万 | 2,180万 |
| アドバンスステージ田無 | 2007 | 18戸 | 44.5万 | 2,670万 |
| コトー田無 | 1995 | 42戸 | 32.0万 | 2,280万 |
| レアール田無 | 1992 | 28戸 | 42.9万 | 2,880万 |
| ライオンズガーデン田無 | 1995 | 48戸 | 49.4万 | 2,780万 |
| ルピアージュ田無 | 1993 | 50戸 | 61.0万 | 4,480万 |
| 西武マンション | 1966 | 17戸 | 12.7万 | 400万 |
| エンゼルハイム田無 | 1994 | 63戸 | 60.3万 | 3,680万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 2DK | 15.6万 | 14.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 430万 | 13.93万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 398万 | 15.18万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 360万 | 13.73万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 480万 | 15.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の86%）で、平均月額54,500円。
2DK
49,000〜65,000円
54,500円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
4件
5〜8万
3件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 65,000円 | 2,150円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,587円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,944円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,587円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,587円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 55,000円 | 1,782円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,451円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。