パテラスクエア田無

東京都西東京市田無町5丁目7-33 | 築16年 | 20戸

推定相場

パテラスクエア田無

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・16件）で、平均5,391万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,391万円、１Ｋは平均2,393万円です。

３ＬＤＫ

16件

5,391万

２ＬＤＫ

8件

3,933万

１Ｋ

5件

2,393万

3LDK

2件

3,738万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	16件	5,391万	4,407万	6,476万
２ＬＤＫ	8件	3,933万	2,982万	4,992万
１Ｋ	5件	2,393万	1,806万	3,048万
3LDK	2件	3,738万	2,985万	4,490万

物件概要

所在地	東京都西東京市田無町5丁目7-33
築年月	2010-08（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	20戸
分譲会社	サジェスト
施工会社	片山組
管理会社	カシワバラ・デイズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

田無駅

西武新宿線

徒歩8分

学区情報

小学校

西東京市立田無小学校

中学校

西東京市立田無第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パテラスクエア田無	2010	20戸	72.3万	4,490万
ハイラーク田無本町	1998	40戸	53.7万	3,380万
西武マンション	1966	17戸	12.7万	400万
ライオンズマンション田無第２	1984	29戸	58.4万	2,980万
プラウド田無	2011	30戸	53.1万	3,990万
グローリオ田無	2009	89戸	69.4万	3,980万
ルミエール田無	1978	66戸	49.4万	1,880万
グランデ６３４	1981	22戸	43.9万	2,390万
ハイラーク田無	1978	50戸	48.1万	2,180万
コンファーレ田無本町サンティエール	2005	42戸	77.6万	4,980万
コータースそれいゆ	1978	17戸	39.0万	2,330万

西東京市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,989円	773
1DK/1LDK	10.0万円	2,583円	262
2K/2DK	7.0万円	1,967円	209
2LDK	13.9万円	2,500円	152
3LDK+	12.9万円	1,990円	161

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
3LDK	49.6万	72.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	高層	3LDK	60㎡〜	4,490万	72.31万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	60㎡〜	3,080万	49.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。