ニューハイム田無
東京都西東京市田無町1丁目2-26 | 築36年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420152018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36万/㎡から2023年は39.9万/㎡へ、9年間で10.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
9万8万7万
20152016
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均3,464万円です。3LDKが最も高く平均3,464万円、1LDKは平均1,850万円です。
1LDK
1,850万
2件
2DK
1,978万
4件
3LDK
3,464万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,850万 | 1,779万 | 1,921万 |
| 2DK | 4件 | 1,978万 | 1,802万 | 2,074万 |
| 3LDK | 7件 | 3,464万 | 2,839万 | 3,960万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市田無町1丁目2-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 39.10m² ～ 77.42m² |
| 分譲会社 | アジアジェネラルインベストメンツ |
| 施工会社 | 木下工務店 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
西東京市立田無小学校
中学校
西東京市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューハイム田無 | 1990 | 16戸 | 47.2万 | 1,890万 |
| TKマンション | 1992 | 44戸 | 34.8万 | 1,480万 |
| グランデ700 | 1981 | 24戸 | 52.8万 | 2,480万 |
| ライオンズガーデン田無本町 | 1994 | 45戸 | 53.5万 | 2,998万 |
| セイガステージ田無３ | 2014 | 21戸 | 69.1万 | 4,180万 |
| ウイングヒルズ田無Ｐ２ | 2002 | 16戸 | 48.2万 | 3,680万 |
| オーエスコーポ田無 | 1981 | 9戸 | - | - |
| アイディーコート田無ＷＥＳＴ | 2010 | 23戸 | 75.9万 | 4,580万 |
| ベルジュール西東京２ | 2005 | 14戸 | 54.5万 | 2,980万 |
| アイディーコート田無ＥＡＳＴ | 2010 | 24戸 | 70.9万 | 5,180万 |
| ビバリーホームズ田無３ | 2013 | 57戸 | 75.0万 | 1,910万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | 37.2万 | 47.2万 |
| 2DK | - | - | 43.0万 | 41.4万 | - | - |
| 3LDK | 36.0万 | 36.0万 | 38.7万 | 38.7万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 1DK | 40㎡〜 | 1,300万 | 32.49万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,890万 | 47.23万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,580万 | 37.16万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,680万 | 42.97万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.66万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.66万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,500万 | 38.37万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,680万 | 42.97万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.66万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,680万 | 42.97万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 36.04万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.45万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 37.33万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の83%）で、平均月額80,800円。
1LDK
76,000〜85,000円
80,800円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
3件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 79,000円 | 1,853円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 82,000円 | 1,928円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 82,000円 | 1,928円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 76,000円 | 1,782円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,999円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。