タイガースマンション青戸
東京都葛飾区青戸8丁目1-21 | 築45年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.3万/㎡から2025年は33.9万/㎡へ、11年間で12.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
53.8万円/㎡
レンジ
45.7〜61.8万円/㎡
市区町村ベースライン 64.6万円/㎡
補正係数 ×0.832
補正係数 ×0.832
代表面積 47.61㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 530件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・7件）で、平均1,850万円です。3LDKが最も高く平均2,720万円、2LDKは平均1,850万円です。
2LDK
1,850万
7件
3LDK
2,720万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,850万 | 1,580万 | 2,417万 |
| 3LDK | 2件 | 2,720万 | 2,592万 | 2,848万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸8丁目1-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-01（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 45.63m² ～ 65.67m² |
| 分譲会社 | 三和開発 |
| 施工会社 | イハラ建成 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
青砥駅
京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス
学区情報
小学校
葛飾区立亀青小学校
中学校
葛飾区立亀有中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タイガースマンション青戸 | 1981 | 22戸 | 33.2万 | 1,580万 |
| サンパレス青戸 | 1975 | 84戸 | 49.3万 | 1,999万 |
| センチュリー青砥 | 2016 | - | - | - |
| シーズガーデン青砥 | 2003 | 34戸 | 58.8万 | 4,490万 |
| レクセル青砥第２ | 1996 | 30戸 | 53.1万 | 3,190万 |
| ライオンズマンション青戸第２ | 1987 | 34戸 | 42.7万 | 2,480万 |
| エンゼルハイム青戸第３ | 1987 | 23戸 | 42.5万 | 1,680万 |
| ワコーレ亀有３ | 1991 | 20戸 | - | - |
| ナイスアーバン亀有さくら通り | 1995 | - | - | - |
| タウンハイツ亀有１号棟 | 1974 | 28戸 | 27.5万 | 1,780万 |
| サンクレイドル白鳥 | 2003 | 56戸 | 50.1万 | 3,580万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 30.7万 | 29.7万 | - | 37.6万 | 33.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 33.19万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,650万 | 34.66万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,700万 | 35.71万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,880万 | 39.49万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.08万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.74万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,400万 | 30.69万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,400万 | 30.69万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,620万 | 24.76万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.21万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。