サンクレイドル白鳥
東京都葛飾区白鳥4丁目17-10 | 築23年 | 56戸
最新データ
2024年2月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.1万円。周辺エリア平均（48.9万円）を2.4%上回って、葛飾区全体の平均（62.3万円）より19.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2009201220142016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34万/㎡から2024年は50.1万/㎡へ、15年間で47.4%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均3,991万円です。4LDKが最も高く平均4,821万円、3LDKは平均3,991万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
3,991万 |
3,295万 |
4,523万 |
| 4LDK |
4件 |
4,821万 |
4,510万 |
4,967万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区白鳥4丁目17-10 |
|---|
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.34m² ～ 91.07m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | ナカワ工業 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
青砥駅
京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクレイドル白鳥 |
2003 |
56戸 |
50.1万 |
3,580万 |
| グリーンハイツ白鳥 |
1980 |
23戸 |
43.3万 |
2,030万 |
| レクセル青砥第２ |
1996 |
30戸 |
53.1万 |
3,190万 |
| ＮＩＣガーデンステイツ白鳥 |
1987 |
75戸 |
49.4万 |
2,280万 |
| マイキャッスル青砥ロイヤルステージ |
2001 |
49戸 |
52.8万 |
3,800万 |
| タウンハイツ亀有１号棟 |
1974 |
28戸 |
27.5万 |
1,780万 |
| サンパレス青戸 |
1975 |
84戸 |
49.3万 |
1,999万 |
| タイガースマンション青戸 |
1981 |
22戸 |
33.2万 |
1,580万 |
| 住友白鳥ハウス |
1982 |
47戸 |
55.2万 |
3,490万 |
| アゼストお花茶屋５ |
2025 |
78戸 |
- |
- |
| ローズハイツ青戸 |
1981 |
63戸 |
44.3万 |
2,200万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
35.9万 |
35.7万 |
- |
35.2万 |
38.9万 |
- |
50.8万 |
50.1万 |
| 4LDK |
- |
37.0万 |
39.4万 |
- |
- |
50.2万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.07万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.68万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.87万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
50.21万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.94万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.21万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.4万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
33.87万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,555万 |
35.74万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
37万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.49万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.67万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.2万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.49万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
36.39万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.8万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。