コスモお花茶屋1番館
東京都葛飾区亀有１丁目４－３ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の22%・11件）で、平均3,484万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,484万円、１Ｋは平均812万円です。
２ＤＫ
2,130万
7件
３ＬＤＫ
3,484万
11件
１ＬＤＫ
1,728万
6件
１Ｋ
812万
7件
２ＬＤＫ
3,198万
5件
１Ｒ
1,006万
5件
４ＬＤＫ
3,362万
2件
１ＤＫ
1,456万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 7件 | 2,130万 | 550万 | 2,883万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,484万 | 2,577万 | 4,500万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 1,728万 | 1,328万 | 2,700万 |
| １Ｋ | 7件 | 812万 | 471万 | 1,013万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,198万 | 2,800万 | 4,302万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,006万 | 817万 | 1,350万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,362万 | 3,287万 | 3,436万 |
| １ＤＫ | 7件 | 1,456万 | 810万 | 2,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有１丁目４－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモお花茶屋1番館 | 1988 | - | - | - |
| ＮＩＣガーデンステイツ白鳥 | 1987 | 75戸 | 49.4万 | 2,280万 |
| グリーンハイツ白鳥 | 1980 | 23戸 | 43.3万 | 2,030万 |
| マイキャッスル青砥ロイヤルステージ | 2001 | 49戸 | 52.8万 | 3,800万 |
| サンクレイドル白鳥 | 2003 | 56戸 | 50.1万 | 3,580万 |
| アゼストお花茶屋５ | 2025 | 78戸 | - | - |
| すまいる亀有7号棟 | 1992 | - | - | - |
| すまいる亀有5号棟 | 1992 | - | - | - |
| ライオンズガーデンお花茶屋 | 1998 | 53戸 | 68.4万 | 4,190万 |
| レクセル青砥第２ | 1996 | 30戸 | 53.1万 | 3,190万 |
| すまいる亀有6号棟 | 1992 | - | - | - |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |