グリーンティエラ柴又
東京都葛飾区柴又2丁目24-4 | 築22年 | 120戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2009201220162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.4万/㎡から2026年は73.1万/㎡へ、17年間で76.6%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では27.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
67.2万円/㎡
レンジ
57.1〜77.3万円/㎡
市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×1.036
補正係数 ×1.036
代表面積 72.65㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 503件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・62件）で、平均4,611万円です。4LDKが最も高く平均5,631万円、3LDKは平均4,611万円です。
3LDK
4,611万
62件
4LDK
5,631万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 62件 | 4,611万 | 3,677万 | 6,392万 |
| 4LDK | 3件 | 5,631万 | 5,224万 | 5,926万 |
階数別の㎡単価
1-5階
51件
47.6万/㎡
6-10階
15件
46.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区柴又2丁目24-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 専有面積 | 68.07m² ～ 96.54m² |
| 分譲会社 | 大京 扶桑レクセル |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
柴又駅
京成金町線
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徒歩13分
金町駅
JR常磐線(上野～取手)
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京成高砂駅
京成本線 / 京成押上線 / 京成金町線 / 成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
学区情報
小学校
北野小学校
中学校
新宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンティエラ柴又 | 2004 | 120戸 | 73.1万 | 4,990万 |
| ガーデンプラザ壱番館 | 1984 | 154戸 | 38.8万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション柴又第３ | 1988 | 17戸 | 51.4万 | 1,980万 |
| ダイアパレス柴又 | 1994 | 100戸 | 53.4万 | 2,680万 |
| ワコーレ高砂 | 1997 | 26戸 | 56.6万 | 3,280万 |
| エンゼル柴又プロムテラス | 2005 | 29戸 | 58.3万 | 3,890万 |
| シンクレア柴又パークサイド | 2009 | 27戸 | 71.2万 | 4,699万 |
| アドバンスＤＣ金町 | 2007 | 29戸 | 58.8万 | 4,580万 |
| ライオンズマンション高砂第5 | 1999 | 39戸 | 43.7万 | 2,980万 |
| グローベルガーデン柴又レジデンス | 2007 | 38戸 | 57.5万 | 4,280万 |
| ライオンズマンション柴又金町公園 | 1997 | 31戸 | 41.8万 | 2,980万 |
売買データ分析（66件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
37件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.5万 | 41.0万 | 47.7万 | 51.0万 | 53.3万 | 57.6万 | 65.6万 | 73.1万 |
| 4LDK | - | - | 51.8万 | - | - | - | - | - |
全 66 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,990万 | 73.13万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,990万 | 73.13万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,250万 | 62.44万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 68.76万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | ー | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.82万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.74万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.76万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 65.31万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,398万 | 61.62万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,998万 | 58.74万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 49.04万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.56万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.91万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 46.24万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.16万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.96万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,698万 | 54.33万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.64万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 49.04万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.56万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.37万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.53万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.64万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,350万 | 48.39万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.64万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,680万 | 51.81万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,350万 | 48.39万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.02万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 42.48万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 42.48万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,650万 | 44.42万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 44.06万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,750万 | 44.08万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,650万 | 44.42万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,650万 | 44.42万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.78万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,250万 | 45.55万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,130万 | 43.87万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.37万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,130万 | 43.87万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 47.38万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.78万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.85万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.18万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,730万 | 38.25万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,730万 | 38.25万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,695万 | 37.1万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,698万 | 37.14万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,748万 | 37.83万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,798万 | 38.52万/㎡ |
他 16 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。