ジェノヴィア金町
東京都葛飾区東金町6丁目13-2 | 築2年 | 142戸
賃料の推移
10万9万8万7万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
113.5万円/㎡
レンジ
85.1〜141.9万円/㎡
市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×1.750
補正係数 ×1.750
代表面積 23.74㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 503件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の38%・3件）で、平均3,551万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,078万円、１Ｋは平均3,188万円です。
２ＬＤＫ
5,078万
3件
１Ｋ
3,188万
2件
１ＬＤＫ
3,551万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,078万 | 4,507万 | 5,400万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,188万 | 3,176万 | 3,200万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,551万 | 3,176万 | 4,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東金町6丁目13-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年10月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 専有面積 | 23.74m² ～ 24.12m² |
| 分譲会社 | グッドコムアセット フュディアルクリエーション |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | グッドコム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
金町駅
JR常磐線(上野～取手)
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徒歩11分
京成金町駅
京成金町線
学区情報
小学校
葛飾区小学校学区
中学校
葛飾区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェノヴィア金町 | 2024 | 142戸 | 129.7万 | 3,080万 |
| ＧＳハイム第１金町 | 1985 | 38戸 | 30.4万 | 975万 |
| ピアコート金町コルディアル | 1998 | 28戸 | 47.6万 | 2,990万 |
| 金町ハイツ | 1985 | 37戸 | 70.8万 | 3,680万 |
| ダイアパレス金町グランノーヴァ | 2000 | 30戸 | 89.5万 | 5,480万 |
| 二葉ビル | 1983 | - | - | - |
| ＧＳハイム第２金町 | 1985 | 56戸 | 71.7万 | 3,990万 |
| カネボウベルシャトゥ金町 | 1995 | 51戸 | 54.3万 | 3,180万 |
| 金町ガーデンハウス | 1998 | 39戸 | 48.5万 | 3,290万 |
| エクセルシオール金町 | 1998 | 22戸 | 53.7万 | 3,699万 |
| パレステージ金町 | 2014 | 41戸 | 74.2万 | 5,580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 3,080万 | 129.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（64件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額83,836円。
1K
77,000〜89,000円
83,836円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
59件
全 64 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,622円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,602円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,307円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 3,517円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,370円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,265円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,243円/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,580円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,454円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,370円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,307円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,538円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,454円/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,496円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,475円/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,475円/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,496円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 3,517円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,433円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,379円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 3,644円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,538円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,538円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,496円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,538円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,475円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,602円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,475円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,538円/㎡ |
他 34 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。