日神パレステージ羽村
東京都羽村市五ノ神1丁目4-3 | 築24年 | 43戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20112017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の36.3万/㎡から2025年は37.7万/㎡へ、14年間で3.8%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では15.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均2,807万円です。3LDKが最も高く平均2,807万円、1SLDKは平均2,293万円です。
1SLDK
2,293万
3件
3LDK
2,807万
9件
3SLDK
2,757万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 2,293万 | 1,778万 | 2,583万 |
| 3LDK | 9件 | 2,807万 | 1,827万 | 3,417万 |
| 3SLDK | 4件 | 2,757万 | 2,547万 | 2,979万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
39.8万/㎡
4-7階
2件
34.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市五ノ神1丁目4-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 57.79m² ～ 87.10m² |
| 分譲会社 | 日神不動産 |
| 施工会社 | 白石 加園建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
羽村駅
JR青梅線
学区情報
小学校
羽村市立富士見小学校
中学校
羽村市立羽村第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ羽村 | 2002 | 43戸 | 37.7万 | 2,480万 |
| 第二羽村マンション | 1979 | 11戸 | 23.6万 | 780万 |
| リオ羽村壱番館 | 1994 | 36戸 | 28.0万 | 1,580万 |
| ヴィラたま | 1980 | 7戸 | - | - |
| ネオハイツ羽村駅前 | 1994 | 45戸 | 30.6万 | 1,780万 |
| エスカイア羽村駅前 | 1997 | 32戸 | 31.0万 | 1,560万 |
| 羽村ステーションサイドビル | 1982 | 20戸 | 11.6万 | 498万 |
| バームハイツ羽村弐番館 | 1995 | 37戸 | 28.1万 | 1,549万 |
| レクセル羽村マークレジデンス | 2009 | 79戸 | 33.1万 | 2,490万 |
| グリーンマンション | 1975 | 15戸 | 9.9万 | 330万 |
| リーベスト羽村 | 1994 | 55戸 | 28.4万 | 1,880万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 34.5万 | 28.9万 | 44.9万 | - | 37.7万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | 45.3万 | 42.9万 | 32.2万 | - |
| 3SLDK | 33.7万 | 36.6万 | 35.6万 | - | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.67万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,860万 | 32.19万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.92万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.81万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.26万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.22万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.25万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 28.85万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,620万 | 45.34万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.81万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,620万 | 34.51万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.62万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,620万 | 34.51万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.62万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,560万 | 33.72万/㎡ |
| 2011年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,400万 | 36.46万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。