メゾン武蔵関
東京都練馬区関町東2丁目15-12 | 築44年 | 18戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.8万/㎡から2025年は57.4万/㎡へ、10年間で65.0%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
67.9万円/㎡
レンジ
61.1〜74.6万円/㎡
市区町村ベースライン 78.9万円/㎡
補正係数 ×0.860
補正係数 ×0.860
代表面積 41.48㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 811件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・11件）で、平均1,845万円です。1LDKが最も高く平均2,291万円、2DKは平均1,845万円です。
1LDK
2,291万
11件
2DK
1,845万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 11件 | 2,291万 | 1,936万 | 2,528万 |
| 2DK | 11件 | 1,845万 | 1,127万 | 2,299万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
46.9万/㎡
3階以上
10件
39.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町東2丁目15-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 37.00m² ～ 55.00m² |
| 分譲会社 | 飯田建設工業 |
| 施工会社 | 伏見建設工業 |
| 管理会社 | 川嶋建築事務所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
武蔵関駅
西武新宿線
学区情報
小学校
石神井西小学校
中学校
石神井西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン武蔵関 | 1982 | 18戸 | 57.4万 | 2,380万 |
| マンション柚子 | 2001 | - | - | - |
| ルーブル武蔵関弐番館 | 2018 | 40戸 | 89.3万 | 2,280万 |
| エスカイア武蔵関 | 1978 | 20戸 | 28.7万 | 1,080万 |
| 総建武蔵関ハイム | 1987 | 22戸 | 37.7万 | 998万 |
| パーソネージュ武蔵関 | 1990 | 19戸 | 48.6万 | 980万 |
| ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 1978 | 7戸 | 31.5万 | 1,480万 |
| コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント | 2004 | 26戸 | 70.4万 | 5,280万 |
| ニューハイツ武蔵関 | 1985 | 21戸 | 48.7万 | 670万 |
| 岩倉マンション | 1971 | 11戸 | 35.1万 | 930万 |
| クレヴィスタ練馬武蔵関 | 2018 | 57戸 | 95.5万 | 2,480万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 40.5万 | - | 48.8万 | 54.4万 | 57.4万 | 57.4万 |
| 2DK | 34.6万 | 40.0万 | - | 39.0万 | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 2,380万 | 57.38万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 2,380万 | 57.38万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 2,270万 | 54.73万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 2,300万 | 55.45万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 2,200万 | 53.04万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 1,695万 | 40.87万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 2,198万 | 52.54万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 2,198万 | 52.99万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,898万 | 45.76万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,050万 | 25.32万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,898万 | 45.84万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 1,695万 | 40.87万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 1,695万 | 40.87万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 1,650万 | 39.78万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,800万 | 46.77万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,800万 | 48.02万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,050万 | 25.32万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,390万 | 33.52万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 35.68万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,699万 | 40.96万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,030万 | 24.84万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,599万 | 38.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 90,000円 | 2,338円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。