ディップス桜台駅前
東京都練馬区豊玉上2丁目15-11 | 築13年 | 50戸
賃料の推移
13万11万9万7万5万
201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の76,429円から2025年には105,750円へ、38.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の62%・13件）で、平均2,702万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,989万円、１Ｋは平均2,702万円です。
１Ｋ
2,702万
13件
１ＤＫ
3,318万
2件
２ＬＤＫ
5,989万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 13件 | 2,702万 | 2,081万 | 3,450万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,318万 | 3,241万 | 3,395万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,989万 | 5,750万 | 6,210万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉上2丁目15-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 21.35m² ～ 32.53m² |
| 分譲会社 | DIPS |
| 施工会社 | 後藤組 |
| 管理会社 | 日本コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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西武有楽町線
学区情報
小学校
練馬区立豊玉第二小学校
中学校
練馬区立豊玉第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディップス桜台駅前 | 2013 | 50戸 | - | - |
| 桜台ファミリーマンション | 1979 | 19戸 | 50.0万 | 2,780万 |
| 桜台駅前オリンピックビル | 1980 | 22戸 | 56.9万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション桜台駅前 | 1985 | 75戸 | 89.8万 | 4,880万 |
| パークホームズ桜台 | 2006 | 63戸 | 120.3万 | 9,980万 |
| アクサス桜台Sta. | 2008 | 24戸 | 84.8万 | 3,330万 |
| メゾン桜台 | 1981 | 27戸 | 45.3万 | 850万 |
| ライオンズマンション桜台第3 | 1991 | 40戸 | 77.4万 | 1,280万 |
| サンパーク豊玉 | 1980 | 16戸 | 46.3万 | 1,080万 |
| グロース桜台ステーションエリア | 2007 | 19戸 | 88.2万 | 1,800万 |
| 桜台けやきハイム | 1981 | 14戸 | 59.7万 | 3,499万 |
賃貸データ分析（83件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の81%）で、平均月額79,924円。1LDKなら月額106,000円が相場です。
ワンルーム
74,000〜83,000円
77,818円
1K
65,000〜114,000円
79,924円
1DK
78,500〜107,000円
88,167円
1LDK
105,000〜107,000円
106,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
51件
8〜10万
25件
10〜15万
7件
全 83 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,590円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 109,000円 | 5,105円/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 109,000円 | 5,105円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 107,000円 | 5,012円/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,309円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,122円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,040円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,122円/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,122円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,215円/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,794円/㎡ |
| 2023年5月 | 9〜10階 | 1K | 30㎡〜 | 114,000円 | 3,504円/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,770円/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,794円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,335円/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2023年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,876円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,857円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,700円/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,794円/㎡ |
| 2022年7月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,607円/㎡ |
| 2022年6月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,515円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,535円/㎡ |
| 2022年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,380円/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,841円/㎡ |
他 53 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。