リリーゼ練馬中村南
東京都練馬区中村南1丁目33-2 | 築11年 | 34戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の72.7万/㎡から2024年は95.4万/㎡へ、6年間で31.3%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では31.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・8件）で、平均2,394万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,018万円、１Ｋは平均2,394万円です。
２ＬＤＫ
5,170万
5件
３ＬＤＫ
6,018万
6件
１Ｋ
2,394万
8件
2LDK
4,876万
5件
3LDK
5,989万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,170万 | 4,705万 | 5,914万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 6,018万 | 5,541万 | 6,273万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,394万 | 2,000万 | 2,718万 |
| 2LDK | 5件 | 4,876万 | 4,780万 | 5,007万 |
| 3LDK | 4件 | 5,989万 | 5,882万 | 6,220万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
86.1万/㎡
4-7階
2件
79.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村南1丁目33-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 55.94m² ～ 83.75m² |
| 分譲会社 | 田中建設 |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
都立家政駅
西武新宿線
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徒歩15分
鷺ノ宮駅
西武新宿線
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徒歩18分
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
練馬区立中村小学校
中学校
練馬区立中村中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リリーゼ練馬中村南 | 2015 | 34戸 | 92.3万 | 5,190万 |
| ザライオンズ鷺ノ宮 | 2009 | 61戸 | 96.1万 | 8,690万 |
| ハウス都立家政 | 1993 | 24戸 | 63.5万 | 4,380万 |
| イトーピア都立家政リブル | 1998 | 51戸 | 69.6万 | 6,980万 |
| ユアコート鷺ノ宮 | 2009 | 44戸 | 91.8万 | 5,980万 |
| ルーブル都立家政弐番館 | 2007 | 84戸 | 102.7万 | 2,080万 |
| アネシア練馬中村南 | 2025 | 124戸 | - | - |
| ガーデン鷺ノ宮 | 2004 | 66戸 | 61.4万 | 4,480万 |
| クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ | 2008 | 27戸 | 57.2万 | 3,760万 |
| ルーブル都立家政六番館 | 2022 | 37戸 | 127.9万 | 5,280万 |
| ザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラ | 2003 | 15戸 | 54.9万 | 4,580万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 76.0万 | 96.4万 |
| 2LDK | 72.7万 | 79.7万 | 92.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,190万 | 94.96万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,180万 | 94.81万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,490万 | 99.56万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,190万 | 92.3万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 79.68万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 79.68万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 75.95万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 74.34万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 70.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。