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マンション土地一戸建て

イトーピア都立家政リブル

東京都練馬区中村南1丁目33-19 | 築28年 | 51戸

推定相場
イトーピア都立家政リブル
最新データ
2025年6月
売買59件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は69.6万円。周辺エリア平均(80.4万円)より13.4%低く、練馬区全体の平均(74.7万円)より6.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万
200920122016201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の51万/㎡から2025年は65.9万/㎡へ、16年間で29.1%上昇しました(年平均+1.8%)。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の53%・30件)で、平均6,152万円です。4LDKが最も高く平均6,152万円、2DKは平均4,591万円です。
2DK
2件
4,591万
3LDK
25件
5,120万
4LDK
30件
6,152万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 4,591万 3,814万 5,367万
3LDK 25件 5,120万 3,872万 6,529万
4LDK 30件 6,152万 4,487万 8,496万

階数別の㎡単価

1-5階
54.9万/㎡
51件
6-10階
51.5万/㎡
3件

物件概要

所在地東京都練馬区中村南1丁目33-19
築年月1998年3月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
総戸数51戸
専有面積50.93m² ~ 112.37m²
分譲会社伊藤忠商事
施工会社淺沼組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
都立家政駅
西武新宿線
徒歩10分
🚉
鷺ノ宮駅
西武新宿線
徒歩12分
🚉
中村橋駅
西武池袋線
徒歩15分

学区情報

小学校
練馬区立中村小学校
中学校
練馬区立中村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
イトーピア都立家政リブル 1998 51戸 69.6万 6,980万
ザライオンズ鷺ノ宮 2009 61戸 96.1万 8,690万
リリーゼ練馬中村南 2015 34戸 92.3万 5,190万
ハウス都立家政 1993 24戸 63.5万 4,380万
ユアコート鷺ノ宮 2009 44戸 91.8万 5,980万
アネシア練馬中村南 2025 124戸 - -
クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ 2008 27戸 57.2万 3,760万
ルーブル都立家政六番館 2022 37戸 127.9万 5,280万
ルーブル都立家政弐番館 2007 84戸 102.7万 2,080万
ブランズ練馬中村南 2025 81戸 132.4万 9,900万
ザパームス鷺ノ宮マイスターヴィラ 2003 15戸 54.9万 4,580万

売買データ分析(59件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで5,000〜7,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
23件
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120242025
4LDK 48.9 60.0 55.9 37.7 51.7 - 59.7 65.8
3LDK - 54.0 49.4 53.2 - 60.7 79.2 -
2DK - - - - - - 78.2 -
全 59 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 4LDK 100㎡〜 6,280万 62.66万/㎡
2025年4月 - 4LDK 100㎡〜 6,280万 62.66万/㎡
2025年3月 - 4LDK 100㎡〜 6,480万 64.65万/㎡
2025年12月 - 4LDK 100㎡〜 6,980万 69.64万/㎡
2025年10月 - 4LDK 100㎡〜 6,980万 69.64万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 70㎡〜 6,299万 85.54万/㎡
2024年9月 低層 4LDK 100㎡〜 5,980万 59.66万/㎡
2024年9月 低層 2DK 50㎡〜 3,980万 78.15万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 70㎡〜 5,990万 82.16万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 70㎡〜 5,880万 80.65万/㎡
2024年5月 低層 1LDK 70㎡〜 4,310万 58.53万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,980万 68.31万/㎡
2024年4月 - 4LDK 100㎡〜 5,980万 59.66万/㎡
2024年3月 低層 4LDK 100㎡〜 5,980万 59.66万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 65㎡〜 4,980万 72.74万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 70㎡〜 4,180万 56.77万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.48万/㎡
2020年8月 低層 4LDK 105㎡〜 5,480万 51.95万/㎡
2020年8月 中層 4LDK 85㎡〜 4,300万 49.77万/㎡
2020年5月 中層 4LDK 85㎡〜 4,880万 56.48万/㎡
2020年2月 低層 4LDK 105㎡〜 5,480万 51.95万/㎡
2020年11月 中層 4LDK 85㎡〜 4,180万 48.38万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.13万/㎡
2019年6月 低層 4LDK 105㎡〜 3,980万 37.73万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,300万 48.2万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,300万 48.2万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.13万/㎡
2018年9月 中層 4LDK 85㎡〜 4,980万 57.64万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.37万/㎡
2018年11月 中層 4LDK 85㎡〜 4,680万 54.16万/㎡
2017年9月 中層 4LDK 85㎡〜 5,180万 59.95万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,750万 51.44万/㎡
2017年8月 中層 4LDK 85㎡〜 5,380万 62.27万/㎡
2017年4月 中層 4LDK 85㎡〜 4,980万 57.64万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 61.45万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 49.11万/㎡
2016年9月 低層 4LDK 110㎡〜 5,298万 47.15万/㎡
2016年4月 低層 4LDK 110㎡〜 4,998万 44.48万/㎡
2016年3月 低層 4LDK 110㎡〜 5,680万 50.55万/㎡
2016年2月 低層 4LDK 110㎡〜 5,980万 53.22万/㎡
2015年8月 低層 4LDK 110㎡〜 5,180万 46.1万/㎡
2015年6月 低層 4LDK 110㎡〜 5,180万 46.1万/㎡
2015年12月 低層 4LDK 110㎡〜 6,280万 55.89万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 51.34万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 70㎡〜 4,080万 55.41万/㎡
2014年4月 低層 2LDK 50㎡〜 2,898万 56.91万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,550万 48.21万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,550万 48.21万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,799万 51.59万/㎡
2011年8月 低層 4LDK 110㎡〜 3,680万 32.75万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。