日神パレステージ立川柴崎町
東京都立川市柴崎町2丁目4-7 | 築14年 | 27戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
201620172019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の68万/㎡から2025年は91.2万/㎡へ、9年間で34.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では33.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・9件）で、平均4,273万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,496万円、１ＬＤＫは平均2,974万円です。
２ＬＤＫ
4,264万
5件
１ＬＤＫ
2,974万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,836万
2件
３ＬＤＫ
4,496万
6件
2LDK
4,273万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,264万 | 3,771万 | 5,000万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,974万 | 2,600万 | 3,529万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,836万 | 3,832万 | 3,840万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 4,496万 | 3,675万 | 6,151万 |
| 2LDK | 9件 | 4,273万 | 3,328万 | 5,428万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は79.2万円で、1-3階（71.5万円）と比べて7.7万円（+10.8%）高くなっています。
1-3階
3件
71.5万/㎡
8階以上
5件
79.2万/㎡
最上層と最下層の差: +7.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 54.01m² ～ 54.73m² |
| 分譲会社 | 日神不動産 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
立川南駅
多摩モノレール
🚉
徒歩5分
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
立川市立第一小学校
中学校
立川市立立川第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ立川柴崎町 | 2012 | 27戸 | 91.2万 | 4,990万 |
| ルジェンテ立川 | 2015 | 27戸 | 110.1万 | 3,580万 |
| 青木ビル | 1980 | 5戸 | 36.1万 | 2,280万 |
| ハイライフ立川 | 1974 | 22戸 | 46.9万 | 1,980万 |
| エコ柴崎２ | 2004 | 17戸 | 64.0万 | 4,490万 |
| リヴシティ立川ミッド | 2020 | 74戸 | 107.0万 | 2,800万 |
| グリーンキャピタル立川 | 1995 | 22戸 | 84.0万 | 5,680万 |
| ヴァースクレイシアアイズ立川 | 2025 | 40戸 | - | - |
| ヴァースクレイシアIDZ立川 | 2025 | 39戸 | - | - |
| ラングマンション立川 | 2002 | 41戸 | 79.6万 | 4,500万 |
| ライオンズマンション立川柴崎町 | 2002 | 46戸 | 76.5万 | 6,300万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.0万 | 84.8万 | 66.8万 | 68.1万 | 81.9万 | 91.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,990万 | 91.18万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,480万 | 81.86万/㎡ |
| 2020年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,780万 | 69.99万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 66.29万/㎡ |
| 2019年7月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 67.24万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 66.29万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,580万 | 84.8万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,580万 | 84.8万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 68.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。