ダイアパレスグランデージ稲城
東京都稲城市東長沼1598-4 | 築25年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2011201520172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の35.3万/㎡から2020年は37.4万/㎡へ、9年間で6.1%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・16件）で、平均2,912万円です。4LDKが最も高く平均3,293万円、3LDKは平均2,912万円です。
3LDK
2,912万
16件
4LDK
3,293万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 2,912万 | 2,135万 | 3,649万 |
| 4LDK | 4件 | 3,293万 | 2,867万 | 3,664万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
38万/㎡
4-7階
7件
35.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市東長沼1598-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 68.22m² ～ 86.52m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
稲城長沼駅
JR南武線
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徒歩13分
稲城駅
京王相模原線
学区情報
小学校
第一小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスグランデージ稲城 | 2001 | 27戸 | 32.3万 | 2,200万 |
| メゾンドドミニク稲城 | 2000 | 18戸 | 50.2万 | 2,980万 |
| ミオカステーロ稲城 | 2008 | 29戸 | 42.0万 | 2,980万 |
| コンフォルシア稲城長沼 | 2015 | 35戸 | 64.1万 | 3,980万 |
| リベラルよみうりランド | 1995 | 18戸 | 56.5万 | 3,180万 |
| ベルジュール稲城 | 2005 | 32戸 | 49.5万 | 3,180万 |
| スターロワイヤル稲城 | 1994 | 18戸 | 48.1万 | 2,880万 |
| ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 | 1995 | 55戸 | 49.2万 | 2,880万 |
| パレステージ稲城 | 2014 | 39戸 | 54.1万 | 3,980万 |
| レリアコート京王よみうりランドウエスト | 2005 | 26戸 | 56.9万 | 3,980万 |
| ベルジュール稲城２ | 2007 | 39戸 | 59.2万 | 3,780万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | 32.8万 | 37.1万 |
| 3LDK | 35.3万 | 41.2万 | 36.8万 | 37.7万 | 35.0万 | 37.6万 | 37.7万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,298万 | 40.41万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 37.75万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,198万 | 39.18万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 39.75万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 41.17万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.61万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 32.25万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 38.32万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,830万 | 40.32万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.84万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.45万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.27万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 34.85万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,400万 | 35.19万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 37.69万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 37.69万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 35.92万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,900万 | 41.24万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.18万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 35.92万/㎡ |
| 2011年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。