リベラルよみうりランド
東京都稲城市東長沼1735-6 | 築31年 | 18戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2015202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の35.2万/㎡から2024年は56.5万/㎡へ、9年間で60.6%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では36.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・23件）で、平均2,756万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,146万円、２ＬＤＫは平均2,440万円です。
３ＬＤＫ
2,756万
23件
４ＬＤＫ
3,146万
5件
２ＬＤＫ
2,440万
4件
3LDK
2,445万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 2,756万 | 2,082万 | 3,602万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,146万 | 2,670万 | 3,627万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,440万 | 1,933万 | 2,974万 |
| 3LDK | 4件 | 2,445万 | 1,963万 | 3,071万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
42.3万/㎡
4-7階
2件
41.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市東長沼1735-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-01（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 56.32m² ～ 57.96m² |
| 分譲会社 | 湘南建設工業 幸和建設 |
| 施工会社 | 小山建設 |
| 管理会社 | アポロ管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
京王よみうりランド駅
京王相模原線
🚉
徒歩11分
稲城駅
京王相模原線
学区情報
小学校
稲城市小学校・中学校学区
中学校
稲城市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベラルよみうりランド | 1995 | 18戸 | 56.5万 | 3,180万 |
| スターロワイヤル稲城 | 1994 | 18戸 | 48.1万 | 2,880万 |
| レリアコート京王よみうりランドウエスト | 2005 | 26戸 | 56.9万 | 3,980万 |
| ベルジュール稲城 | 2005 | 32戸 | 49.5万 | 3,180万 |
| ミオカステーロ稲城 | 2008 | 29戸 | 42.0万 | 2,980万 |
| レリアコート京王よみうりランドイースト | 2005 | 27戸 | 42.1万 | 2,480万 |
| ダイアパレスグランデージ稲城 | 2001 | 27戸 | 32.3万 | 2,200万 |
| ライオンズグローベル稲城パルティール | 2006 | - | - | - |
| パレステージ稲城 | 2014 | 39戸 | 54.1万 | 3,980万 |
| メゾンドドミニク稲城 | 2000 | 18戸 | 50.2万 | 2,980万 |
| コンフォルシア稲城長沼 | 2015 | 35戸 | 64.1万 | 3,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,498万円 | 56.34㎡ | 62.1万円 | 3LDK | - | 南 |
稲城市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,635円 | 326 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,364円 | 84 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 1,870円 | 50 |
| 2LDK | 12.4万円 | 2,160円 | 108 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,831円 | 74 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.2万 | 49.4万 | 35.2万 | 56.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.47万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.16万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.37万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.35万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。