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レリアコート京王よみうりランドイースト

東京都稲城市矢野口1452 | 築21年 | 27戸

推定相場
レリアコート京王よみうりランドイースト
最新データ
2022年10月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は42.1万円。稲城市全体の平均(41.3万円)を2.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
201420162017202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.8万/㎡から2022年は42.2万/㎡へ、8年間で8.8%上昇しました(年平均+1.1%)。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の61%・51件)で、平均3,427万円です。4LDKが最も高く平均3,763万円、1LDKは平均2,294万円です。
2LDK
8件
3,030万
3LDK
51件
3,427万
4LDK
16件
3,763万
1LDK
2件
2,294万
2LDK
2件
2,456万
3LDK
2件
2,946万
4LDK
2件
3,557万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 3,030万 2,106万 6,100万
3LDK 51件 3,427万 2,359万 4,494万
4LDK 16件 3,763万 3,049万 4,556万
1LDK 2件 2,294万 2,193万 2,394万
2LDK 2件 2,456万 2,239万 2,672万
3LDK 2件 2,946万 2,913万 2,978万
4LDK 2件 3,557万 3,378万 3,736万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.9万円で、1-3階(38.3万円)と比べて3.6万円(+9.4%)高くなっています。
1-3階
38.3万/㎡
5件
4-7階
41.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地東京都稲城市矢野口1452
築年月2005年3月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数27戸
専有面積58.85m² ~ 81.60m²
分譲会社日東 トラスト・ファイブ
施工会社工藤建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京王よみうりランド駅
京王相模原線
徒歩10分
🚉
矢野口駅
JR南武線
徒歩17分

学区情報

小学校
稲城市小学校・中学校学区
中学校
稲城市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レリアコート京王よみうりランドイースト 2005 27戸 42.1万 2,480万
レリアコート京王よみうりランドウエスト 2005 26戸 56.9万 3,980万
グローブスクエア 2008 431戸 84.5万 6,980万
日神パレステージ京王よみうりランド 2011 29戸 50.6万 3,580万
リベラルよみうりランド 1995 18戸 56.5万 3,180万
クリオ矢野口壱番館 1997 27戸 57.2万 3,498万
ベルジュール稲城2 2007 39戸 59.2万 3,780万
サンハイツ京王よみうりランド 1986 34戸 28.2万 800万
エミグラント多摩川 1988 33戸 22.9万 400万
ダイアパレスグランデージ稲城 2001 27戸 32.3万 2,200万
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 1995 55戸 49.2万 2,880万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420162017202020212022
2LDK - - - - 45.5 42.1
3LDK - - 35.4 39.4 - -
4LDK - 38.0 39.0 - - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年10月 中層 2LDK 55㎡〜 2,480万 42.15万/㎡
2021年10月 高層 2LDK 55㎡〜 2,680万 45.54万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.41万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.43万/㎡
2017年10月 低層 4LDK 80㎡〜 3,180万 38.98万/㎡
2016年9月 中層 4LDK 80㎡〜 3,080万 38万/㎡
2014年12月 低層 1LDK 55㎡〜 2,180万 37.05万/㎡
2014年10月 低層 1LDK 55㎡〜 2,380万 40.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。