ミオカステーロ稲城

東京都稲城市東長沼1702-5 | 築18年 | 29戸

推定相場

ミオカステーロ稲城

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2012201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の41.8万/㎡から2021年は42万/㎡へ、9年間で0.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

3,194万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	3,194万	2,695万	4,053万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は41.9万円で、1-2階（41.0万円）と比べて0.9万円（+2.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

41万/㎡

14件

3階以上

41.9万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都稲城市東長沼1702-5
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	29戸
専有面積	65.56m² ～ 76.54m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

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稲城長沼駅

JR南武線

徒歩11分

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稲城駅

京王相模原線

徒歩12分

学区情報

小学校

稲城第一小学校

中学校

稲城第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオカステーロ稲城	2008	29戸	42.0万	2,980万
ベルジュール稲城	2005	32戸	49.5万	3,180万
パレステージ稲城	2014	39戸	54.1万	3,980万
スターロワイヤル稲城	1994	18戸	48.1万	2,880万
ダイアパレスグランデージ稲城	2001	27戸	32.3万	2,200万
コンフォルシア稲城長沼	2015	35戸	64.1万	3,980万
リベラルよみうりランド	1995	18戸	56.5万	3,180万
メゾンドドミニク稲城	2000	18戸	50.2万	2,980万
レリアコート京王よみうりランドウエスト	2005	26戸	56.9万	3,980万
稲城第二末廣マンション	1984	15戸	25.8万	1,180万
エクセレントシティ稲城南山ヒルズ	2018	35戸	60.8万	4,280万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2014	2017	2018	2019	2020	2021
3LDK	41.8万	39.8万	43.8万	41.2万	40.5万	42.0万	42.0万

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.04万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.04万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,799万	39.27万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.81万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.81万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,850万	39.99万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.81万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.05万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,450万	48.4万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.05万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.81万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,980万	39.42万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.6万/㎡
2014年3月	低層	2LDK	75㎡〜	3,090万	40.88万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.6万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,290万	43.52万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.41万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。