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メゾンドドミニク稲城

東京都稲城市東長沼862-1 | 築26年 | 18戸

推定相場
メゾンドドミニク稲城
最新データ
2023年7月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は50.2万円。稲城市全体の平均(41.3万円)を21.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2009201120122023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.6万/㎡から2023年は50.2万/㎡へ、14年間で49.5%上昇しました(年平均+3.5%)。直近3年では42.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の41%・13件)で、平均3,169万円です。3LDKが最も高く平均3,169万円、3LDKは平均2,402万円です。
3LDK
13件
3,169万
2LDK
5件
2,683万
4LDK
5件
3,164万
3LDK
9件
2,402万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 3,169万 2,468万 4,100万
2LDK 5件 2,683万 2,528万 2,900万
4LDK 5件 3,164万 2,685万 3,648万
3LDK 9件 2,402万 1,741万 3,083万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.7万円で、1-3階(34.6万円)と比べて3.1万円(+9.0%)高くなっています。
1-3階
34.6万/㎡
3件
4-7階
37.7万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地東京都稲城市東長沼862-1
築年月2000年11月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数18戸
専有面積59.40m² ~ 64.60m²
分譲会社伊藤建設
施工会社伊藤建設
管理会社朝日管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
稲城長沼駅
JR南武線
徒歩10分
🚉
稲城駅
京王相模原線
徒歩16分

学区情報

小学校
稲城市小学校・中学校学区
中学校
稲城市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾンドドミニク稲城 2000 18戸 50.2万 2,980万
ダイアパレスグランデージ稲城 2001 27戸 32.3万 2,200万
コンフォルシア稲城長沼 2015 35戸 64.1万 3,980万
ミオカステーロ稲城 2008 29戸 42.0万 2,980万
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 1995 55戸 49.2万 2,880万
ベルジュール稲城2 2007 39戸 59.2万 3,780万
リベラルよみうりランド 1995 18戸 56.5万 3,180万
パレステージ稲城 2014 39戸 54.1万 3,980万
ベルジュール稲城 2005 32戸 49.5万 3,180万
スターロワイヤル稲城 1994 18戸 48.1万 2,880万
レリアコート京王よみうりランドウエスト 2005 26戸 56.9万 3,980万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201120122023
3LDK 33.6 35.3 36.7 50.2
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年7月 中層 3LDK 55㎡〜 2,980万 50.17万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.3万/㎡
2012年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,390万 37万/㎡
2012年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,450万 37.93万/㎡
2011年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.3万/㎡
2009年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.78万/㎡
2009年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.33万/㎡
2009年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.94万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。