スターロワイヤル稲城
東京都稲城市東長沼1736-8 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420152021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.4万/㎡から2021年は45.9万/㎡へ、7年間で13.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均2,302万円です。2LDKが最も高く平均2,723万円、3LDKは平均2,302万円です。
2LDK
2,723万
3件
3LDK
2,302万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,723万 | 2,459万 | 2,855万 |
| 3LDK | 7件 | 2,302万 | 1,780万 | 2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市東長沼1736-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-06（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 51.00m² ～ 63.75m² |
| 分譲会社 | 歩路運 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | エヌ・シー・エス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
稲城駅
京王相模原線
🚉
徒歩13分
稲城長沼駅
JR南武線
学区情報
小学校
稲城市小学校・中学校学区
中学校
稲城市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スターロワイヤル稲城 | 1994 | 18戸 | 48.1万 | 2,880万 |
| ベルジュール稲城 | 2005 | 32戸 | 49.5万 | 3,180万 |
| リベラルよみうりランド | 1995 | 18戸 | 56.5万 | 3,180万 |
| ミオカステーロ稲城 | 2008 | 29戸 | 42.0万 | 2,980万 |
| パレステージ稲城 | 2014 | 39戸 | 54.1万 | 3,980万 |
| レリアコート京王よみうりランドウエスト | 2005 | 26戸 | 56.9万 | 3,980万 |
| エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 2018 | 35戸 | 60.8万 | 4,280万 |
| ダイアパレスグランデージ稲城 | 2001 | 27戸 | 32.3万 | 2,200万 |
| 稲城ガーデニア | 1994 | 77戸 | 58.1万 | 3,990万 |
| プラウドシティ南山 | 2016 | - | - | - |
| コンフォルシア稲城長沼 | 2015 | 35戸 | 64.1万 | 3,980万 |
稲城市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,635円 | 326 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,364円 | 84 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 1,870円 | 50 |
| 2LDK | 12.4万円 | 2,160円 | 108 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,831円 | 74 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.4万 | 37.4万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 48.13万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.45万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 48.13万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.5万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.25万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.27万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.23万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.76万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。