ニューマンション都立大

東京都目黒区平町2丁目2-1 | 築45年 | 8戸

推定相場

ニューマンション都立大

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 65件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

122.2万円/㎡

レンジ

110.0〜134.5万円/㎡

市区町村ベースライン 169.3万円/㎡
補正係数 ×0.722

代表面積 45.73㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 698件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の33%・5件）で、平均1,305万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,355万円、１Ｒは平均1,305万円です。

１Ｒ

5件

1,305万

２ＬＤＫ

3件

6,355万

１Ｋ

4件

1,315万

オープンフロア

3件

1,688万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	5件	1,305万	1,000万	1,613万
２ＬＤＫ	3件	6,355万	4,253万	7,701万
１Ｋ	4件	1,315万	1,112万	1,714万
オープンフロア	3件	1,688万	1,292万	2,333万

物件概要

所在地	東京都目黒区平町2丁目2-1
築年月	1981年7月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

都立大学駅

東急東横線

徒歩9分

🚉

大岡山駅

東急目黒線 / 東急大井町線

徒歩13分

学区情報

小学校

目黒区立大岡山小学校

中学校

目黒区立第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューマンション都立大	1981	8戸	61.2万	2,799万
エスコート都立大学	2001	24戸	86.0万	1,890万
セザール都立大学	2000	23戸	168.7万	11,800万
ブランズ碑文谷三丁目	2014	67戸	178.6万	10,980万
キングヒルズ都立大学	1988	6戸	62.1万	11,300万
シャトー都立大	1968	12戸	50.5万	1,698万
リシャール目黒碑文谷	2014	24戸	161.5万	5,480万
ダイアパレス都立大	1983	39戸	128.0万	4,299万
パークコート目黒碑文谷	2003	30戸	114.5万	11,800万
豊栄平町マンション	1970	48戸	90.9万	8,390万
トーシンフェニックス目黒碑文谷	2005	35戸	123.6万	2,580万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年8月	中層	ー	45㎡〜	2,799万	61.21万/㎡
2018年2月	中層	2DK	45㎡〜	2,799万	61.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額117,500円。3DKなら月額117,500円が相場です。

2DK

87,000円

87,000〜87,000円

3DK

117,500円

115,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

2件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年11月	中層	3DK	45㎡〜	120,000円	2,583円/㎡
2020年11月	中層	3DK	45㎡〜	115,000円	2,476円/㎡
2014年12月	中層	2DK	30㎡〜	87,000円	2,859円/㎡
2014年12月	低層	2DK	30㎡〜	87,000円	2,859円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。