ビラフジ
東京都目黒区大岡山1丁目31-13 | 築48年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
101.4万円/㎡
レンジ
91.3〜111.6万円/㎡
市区町村ベースライン 169.3万円/㎡
補正係数 ×0.599
補正係数 ×0.599
代表面積 32.4㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 698件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 32.40m² ～ 35.00m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
大岡山駅
東急目黒線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
目黒区立中根小学校
中学校
目黒区立第十一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビラフジ | 1978 | 8戸 | 47.2万 | 1,528万 |
| アイリス大岡山 | 1984 | 24戸 | 64.9万 | 3,980万 |
| コーポ大岡山 | 1969 | 71戸 | 64.1万 | 2,980万 |
| 大岡山グリーンハイツ | 1981 | 22戸 | 72.8万 | 6,500万 |
| 大岡山シティハウス | 1982 | 23戸 | 93.7万 | 8,680万 |
| ディアナコート大岡山 | 1999 | 24戸 | 112.1万 | 5,780万 |
| セザール大岡山ガーデン | 1996 | 23戸 | 101.4万 | 5,200万 |
| ウェリス目黒大岡山 | 2010 | 30戸 | 188.8万 | 13,480万 |
| ＳＫＹマンション | 1974 | 23戸 | 61.8万 | 2,980万 |
| クラッシィハウス大岡山 | 1991 | 6戸 | 123.3万 | 10,990万 |
| Ｏ－ＨＡＵＳ | 2012 | 11戸 | 135.3万 | 9,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 1,528万 | 47.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。