アプレ町田サザンコンフォート
東京都町田市原町田2丁目21-26 | 築25年 | 35戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20092014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.7万/㎡から2025年は69万/㎡へ、16年間で54.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・22件）で、平均4,573万円です。1SLDKが最も高く平均5,246万円、2LDKは平均3,906万円です。
1SLDK
5,246万
2件
2SLDK
4,573万
22件
2LDK
3,906万
2件
3LDK
4,891万
13件
4LDK
4,989万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 5,246万 | 4,868万 | 5,623万 |
| 2SLDK | 22件 | 4,573万 | 3,835万 | 5,561万 |
| 2LDK | 2件 | 3,906万 | 3,622万 | 4,190万 |
| 3LDK | 13件 | 4,891万 | 4,009万 | 5,848万 |
| 4LDK | 5件 | 4,989万 | 4,712万 | 5,538万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は58.6万円で、1-3階（48.5万円）と比べて10.1万円（+20.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
24件
48.5万/㎡
4-7階
20件
58.6万/㎡
最上層と最下層の差: +10.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市原町田2丁目21-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年7月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 55.10m² ～ 77.08m² |
| 分譲会社 | 朝見工務店 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 朝見工務店共同企業体 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
町田市立南第三小学校
中学校
町田市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アプレ町田サザンコンフォート | 2001 | 35戸 | 69.0万 | 4,480万 |
| 町田パインマンション | 1997 | 92戸 | 59.5万 | 4,280万 |
| ヴェルディーク町田 | 2013 | 29戸 | 65.0万 | 4,980万 |
| サンクタス町田見晴らしの丘 | 2001 | 36戸 | 50.5万 | 5,480万 |
| エトワール原町田 | 1986 | 26戸 | 36.4万 | 600万 |
| レーヴ町田V.A | 2018 | 50戸 | 104.4万 | 2,180万 |
| スカイパレス町田 | 1984 | 54戸 | 51.5万 | 2,280万 |
| シティヒルズ町田ビューフロント | 2000 | 30戸 | 59.6万 | 4,480万 |
| ドミトリー原町田 | 1992 | 74戸 | - | - |
| シエテ原町田 | 1990 | 7戸 | - | - |
| ライオンズルーセント町田 | 1989 | 60戸 | - | - |
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 50.6万 | 50.7万 | 62.4万 | 62.2万 | 58.2万 | 69.0万 |
| 3LDK | 42.7万 | 47.1万 | - | - | 59.2万 | 64.3万 | 58.8万 | - |
| 1SLDK | - | - | - | - | - | 64.9万 | 59.8万 | - |
| 4LDK | - | 46.3万 | - | - | - | - | - | - |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 69万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 58.22万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 58.31万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,830万 | 59.08万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,830万 | 58.99万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 4,590万 | 59.78万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 64.86万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,198万 | 64.66万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 65.92万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 71.24万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 67.21万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 65.92万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 69万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,499万 | 59.2万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.32万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,830万 | 59.08万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 64.61万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.3万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,499万 | 59.2万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 65.92万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 70.54万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.84万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 50.67万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 55.3万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 42.82万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 50.67万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 53.76万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.32万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.93万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.28万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.93万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.28万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.72万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 50.52万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.28万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,630万 | 34.25万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.51万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.03万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.03万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.66万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.73万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 42.42万/㎡ |
| 2009年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,300万 | 43.89万/㎡ |
| 2009年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,600万 | 47.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。