サンクタス町田見晴らしの丘
東京都町田市原町田2丁目20-4 | 築25年 | 36戸
最新データ
2022年5月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.5万円。周辺エリア平均（62.3万円）より19.0%低く、町田市全体の平均（46.7万円）を8.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201320162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34万/㎡から2022年は50.5万/㎡へ、13年間で48.4%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では50.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
5,350万 |
3,831万 |
6,907万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市原町田2丁目20-4 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.08m² ～ 109.44m² |
|---|
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 小田急ビルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2013 | 2014 | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
34.0万 |
37.2万 |
38.9万 |
39.0万 |
- |
44.7万 |
50.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
5,480万 |
50.46万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
4,780万 |
44.02万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
4,980万 |
45.86万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
5,180万 |
47.7万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
4,480万 |
41.25万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.56万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.02万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
ー |
75㎡〜 |
3,298万 |
41.78万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.79万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.09万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,950万 |
37.19万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.49万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.55万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。