アプレ町田サザンコンフォート

東京都町田市原町田2丁目21-26 | 築25年 | 35戸

推定相場

アプレ町田サザンコンフォート

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20092014201820222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の44.7万/㎡から2025年は69万/㎡へ、16年間で54.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・22件）で、平均4,573万円です。1SLDKが最も高く平均5,246万円、2LDKは平均3,906万円です。

1SLDK

2件

5,246万

2SLDK

22件

4,573万

2LDK

2件

3,906万

3LDK

13件

4,891万

4LDK

5件

4,989万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	5,246万	4,868万	5,623万
2SLDK	22件	4,573万	3,835万	5,561万
2LDK	2件	3,906万	3,622万	4,190万
3LDK	13件	4,891万	4,009万	5,848万
4LDK	5件	4,989万	4,712万	5,538万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は58.6万円で、1-3階（48.5万円）と比べて10.1万円（+20.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

48.5万/㎡

24件

4-7階

58.6万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +10.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都町田市原町田2丁目21-26
築年月	2001年7月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	35戸
専有面積	55.10m² ～ 77.08m²
分譲会社	朝見工務店
施工会社	栗本建設工業朝見工務店共同企業体
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩13分

学区情報

小学校

町田市立南第三小学校

中学校

町田市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アプレ町田サザンコンフォート	2001	35戸	69.0万	4,480万
町田パインマンション	1997	92戸	59.5万	4,280万
ヴェルディーク町田	2013	29戸	65.0万	4,980万
サンクタス町田見晴らしの丘	2001	36戸	50.5万	5,480万
エトワール原町田	1986	26戸	36.4万	600万
レーヴ町田V.A	2018	50戸	104.4万	2,180万
スカイパレス町田	1984	54戸	51.5万	2,280万
シティヒルズ町田ビューフロント	2000	30戸	59.6万	4,480万
ドミトリー原町田	1992	74戸	-	-
シエテ原町田	1990	7戸	-	-
ライオンズルーセント町田	1989	60戸	-	-

売買データ分析（44件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

12件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
2SLDK	-	-	50.6万	50.7万	62.4万	62.2万	58.2万	69.0万
3LDK	42.7万	47.1万	-	-	59.2万	64.3万	58.8万	-
1SLDK	-	-	-	-	-	64.9万	59.8万	-
4LDK	-	46.3万	-	-	-	-	-	-

全 44 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	高層	2SLDK	60㎡〜	4,480万	69万/㎡
2024年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,780万	58.22万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	60㎡〜	3,780万	58.31万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,830万	59.08万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	60㎡〜	3,830万	58.99万/㎡
2024年3月	低層	1SLDK	75㎡〜	4,590万	59.78万/㎡
2023年9月	低層	1SLDK	75㎡〜	4,980万	64.86万/㎡
2023年7月	高層	2SLDK	60㎡〜	4,198万	64.66万/㎡
2023年6月	中層	2SLDK	60㎡〜	4,280万	65.92万/㎡
2023年6月	高層	3LDK	70㎡〜	5,180万	71.24万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	75㎡〜	5,180万	67.21万/㎡
2023年4月	中層	2SLDK	60㎡〜	4,280万	65.92万/㎡
2023年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	4,480万	69万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	75㎡〜	4,499万	59.2万/㎡
2023年1月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,480万	45.32万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,830万	59.08万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.61万/㎡
2022年9月	高層	2SLDK	60㎡〜	3,980万	61.3万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	75㎡〜	4,499万	59.2万/㎡
2022年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	4,280万	65.92万/㎡
2022年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	4,580万	70.54万/㎡
2022年11月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,980万	51.84万/㎡
2020年3月	高層	2SLDK	60㎡〜	3,290万	50.67万/㎡
2019年5月	高層	2SLDK	60㎡〜	3,590万	55.3万/㎡
2019年3月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,780万	42.82万/㎡
2019年12月	高層	2SLDK	60㎡〜	3,290万	50.67万/㎡
2019年11月	高層	2SLDK	60㎡〜	3,490万	53.76万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.32万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.93万/㎡
2018年6月	中層	4LDK	75㎡〜	3,480万	46.28万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.93万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	75㎡〜	3,480万	46.28万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.72万/㎡
2015年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,280万	50.52万/㎡
2015年8月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	41.28万/㎡
2015年2月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,630万	34.25万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,880万	37.51万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,690万	35.03万/㎡
2014年10月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,690万	35.03万/㎡
2012年2月	中層	2LDK	60㎡〜	2,380万	36.66万/㎡
2011年7月	低層	2LDK	75㎡〜	2,590万	33.73万/㎡
2009年6月	中層	4LDK	75㎡〜	3,190万	42.42万/㎡
2009年4月	中層	4LDK	75㎡〜	3,300万	43.89万/㎡
2009年3月	中層	4LDK	75㎡〜	3,600万	47.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。