レーヴ町田V.A

東京都町田市原町田2丁目6 | 築8年 | 50戸

推定相場

レーヴ町田V.A

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は72,069〜75,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・12件）で、平均5,821万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,591万円、1Kは平均2,467万円です。

１ＬＤＫ

10件

3,812万

２ＬＤＫ

12件

5,821万

３ＬＤＫ

10件

6,591万

１ＤＫ

2件

2,622万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,509万

4件

2,467万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	10件	3,812万	3,400万	4,274万
２ＬＤＫ	12件	5,821万	4,121万	6,910万
３ＬＤＫ	10件	6,591万	5,152万	9,479万
１ＤＫ	2件	2,622万	2,359万	2,885万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,509万	6,217万	6,800万
1K	4件	2,467万	2,180万	2,720万

物件概要

所在地	東京都町田市原町田2丁目6
築年月	2018-07（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	50戸
専有面積	20.88m² ～ 20.96m²
分譲会社	エッジキャピタル
施工会社	ウエハラコーポレーション
管理会社	クレアスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩8分

学区情報

小学校

町田市立町田第二小学校

中学校

町田市立町田第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーヴ町田V.A	2018	50戸	104.4万	2,180万
ドミトリー原町田	1992	74戸	-	-
スカイパレス町田	1984	54戸	51.5万	2,280万
ライオンズルーセント町田	1989	60戸	-	-
デュオスカーラ町田	2004	53戸	65.8万	2,980万
ライオンズ町田マークスフォート	2011	-	-	-
町田パインマンション	1997	92戸	59.5万	4,280万
シティヒルズ町田ビューフロント	2000	30戸	59.6万	4,480万
アンビックス町田フラックスステージ	2007	-	-	-
エトワール原町田	1986	26戸	36.4万	600万
ライオンズマンション町田シティ	1996	25戸	60.9万	3,699万

町田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,524円	1,977
1DK/1LDK	8.4万円	2,158円	545
2K/2DK	6.4万円	1,610円	357
2LDK	9.9万円	1,733円	275
3LDK+	10.9万円	1,600円	211

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2025
1K	111.6万	104.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,180万	104.41万/㎡
2023年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,480万	118.32万/㎡
2023年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,050万	98.18万/㎡
2023年10月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,480万	118.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（179件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,576円。

71,576円

61,000〜79,000円

全 179 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	67,000円	3,197円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,000円	3,736円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,640円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,000円	3,784円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,000円	3,688円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,000円	3,736円/㎡
2025年12月	10〜12階	1K	20㎡〜	76,000円	3,626円/㎡
2025年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	71,000円	3,400円/㎡
2024年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	71,000円	3,387円/㎡
2024年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	73,500円	3,507円/㎡
2024年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	79,000円	3,784円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	70,000円	3,353円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,000円	3,784円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,000円	3,769円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	70,500円	3,377円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,000円	3,113円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,578円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,592円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	69,000円	3,292円/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	71,500円	3,411円/㎡
2024年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	73,000円	3,483円/㎡
2023年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,000円	3,113円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	67,000円	3,209円/㎡
2023年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,640円/㎡
2023年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	68,000円	3,244円/㎡
2023年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,000円	3,688円/㎡
2023年4月	13〜13階	1K	20㎡〜	72,000円	3,435円/㎡
2023年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,000円	3,769円/㎡
2023年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	69,000円	3,292円/㎡
2023年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,000円	3,784円/㎡

他 149 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。