グリーンコート町田
東京都町田市原町田4丁目19-17 | 築30年 | 22戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201320152017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.6万/㎡から2021年は57.6万/㎡へ、8年間で61.9%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.3万円/㎡
レンジ
49.8〜74.8万円/㎡
市区町村ベースライン 47.3万円/㎡
補正係数 ×1.318
補正係数 ×1.318
代表面積 65.77㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 307件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・55件）で、平均4,845万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,008万円、１Ｋは平均839万円です。
２ＬＤＫ
4,978万
15件
４ＬＤＫ
6,008万
7件
３ＬＤＫ
4,845万
55件
１Ｋ
839万
17件
１ＬＤＫ
3,743万
2件
２Ｋ
1,892万
2件
１ＤＫ
1,958万
2件
3LDK
4,369万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 4,978万 | 3,652万 | 7,385万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 6,008万 | 4,800万 | 6,667万 |
| ３ＬＤＫ | 55件 | 4,845万 | 2,864万 | 8,821万 |
| １Ｋ | 17件 | 839万 | 505万 | 1,393万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,743万 | 2,865万 | 4,620万 |
| ２Ｋ | 2件 | 1,892万 | 1,263万 | 2,520万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,958万 | 1,490万 | 2,426万 |
| 3LDK | 4件 | 4,369万 | 3,920万 | 5,053万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
47.9万/㎡
4-7階
3件
45.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市原町田4丁目19-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 50.81m² ～ 194.56m² |
| 分譲会社 | 西野建設 |
| 施工会社 | 西野建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
町田市立町田第二小学校
中学校
町田市立町田第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコート町田 | 1996 | 22戸 | 57.6万 | 3,790万 |
| ライオンズシティ町田東 | 1996 | 59戸 | 75.3万 | 4,398万 |
| 藤和シティコープ町田 | 1995 | 30戸 | 60.6万 | 4,280万 |
| パレステージ町田イースト | 2012 | 49戸 | 70.5万 | 3,880万 |
| ラフィスタ町田 | 2022 | 48戸 | 110.0万 | 2,850万 |
| ブランズ町田 | 2016 | 59戸 | 82.7万 | 5,280万 |
| シーフォルム町田 | 2025 | 41戸 | - | - |
| ザ・パークハウス町田テラス | 2019 | 52戸 | 98.6万 | 6,800万 |
| ライオンズシティ町田第２ | 1995 | 32戸 | 66.5万 | 3,980万 |
| メゾンエクレーレ町田 | 1996 | 33戸 | 59.4万 | 4,000万 |
| コニファーコート町田 | 2001 | 25戸 | 62.7万 | 3,700万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 43.3万 | 48.0万 | 45.3万 | 57.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,790万 | 57.63万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.31万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,160万 | 48.05万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,800万 | 43.34万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1R | 190㎡〜 | 9,800万 | 50.37万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。