コアロード町田中町ＷＥＳＴｓｔａｇｅ

東京都町田市中町1丁目5-16 | 築24年 | 24戸

推定相場

コアロード町田中町ＷＥＳＴｓｔａｇｅ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

68.4万円/㎡

レンジ

58.2〜78.7万円/㎡

市区町村ベースライン 47.3万円/㎡
補正係数 ×1.448

代表面積 65.08㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 307件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・27件）で、平均5,061万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,320万円、２ＬＤＫは平均4,315万円です。

３ＬＤＫ

27件

5,061万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,948万

２ＬＤＫ

3件

4,315万

４ＬＤＫ

4件

6,320万

2LDK

3件

4,506万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	27件	5,061万	3,056万	7,441万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,948万	4,629万	5,586万
２ＬＤＫ	3件	4,315万	3,397万	4,933万
４ＬＤＫ	4件	6,320万	5,500万	6,800万
2LDK	3件	4,506万	4,398万	4,585万

物件概要

所在地	東京都町田市中町1丁目5-16
築年月	2002年8月（築24年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	24戸
専有面積	61.89m² ～ 111.60m²
分譲会社	小田急不動産
施工会社	東急建設
管理会社	小田急ハウジング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩5分

学区情報

小学校

町田市立町田第一小学校

中学校

町田市立町田第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コアロード町田中町ＷＥＳＴｓｔａｇｅ	2002	24戸	45.8万	2,980万
コスモ町田シティフォルム	2006	58戸	65.7万	4,980万
コアロード町田中町	2002	50戸	-	-
コアロード町田中町ＥＡＳＴｓｔａｇｅ	2002	26戸	52.4万	3,490万
アールヴェール町田森野	2000	187戸	75.6万	4,500万
ダイアパレス町田中町	1998	89戸	85.1万	5,499万
ザ・ウインベル町田中町	1996	57戸	61.8万	4,500万
クリオ町田中町壱番館	1998	38戸	71.6万	5,580万
ウエリスオリーブ町田中町	2017	45戸	-	-
ファーロＭ	2001	39戸	70.1万	4,980万
ライオンズマンション町田森野	1999	49戸	74.9万	3,798万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2012
2LDK	45.8万	45.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2012年9月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.79万/㎡
2012年5月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	2,890万	44.41万/㎡
2009年9月	3〜4階	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。