セボンコルティーレ狛江
東京都狛江市岩戸北1丁目7-1 | 築23年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万
201020172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の41.8万/㎡から2019年は45.4万/㎡へ、9年間で8.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・11件）で、平均4,850万円です。3LDKが最も高く平均6,042万円、１Ｒは平均1,466万円です。
１Ｒ
1,466万
2件
２ＬＤＫ
4,850万
11件
２ＤＫ＋Ｓ
4,654万
2件
３ＬＤＫ
5,529万
5件
3LDK
6,042万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 1,466万 | 1,200万 | 1,732万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 4,850万 | 2,038万 | 6,843万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,654万 | 3,795万 | 5,513万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,529万 | 4,339万 | 6,680万 |
| 3LDK | 6件 | 6,042万 | 5,757万 | 6,615万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸北1丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 93.11m² ～ 111.93m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 施工会社 | 小川工務店 |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
狛江第一小学校
中学校
狛江第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボンコルティーレ狛江 | 2003 | 12戸 | 43.9万 | 4,180万 |
| センチュリー狛江 | 2002 | 23戸 | 75.7万 | 4,498万 |
| 狛江ハイツ | 1978 | 40戸 | 50.7万 | 2,430万 |
| ベルハイツ狛江 | 1981 | 34戸 | 53.3万 | 4,680万 |
| 狛江第３コーポラス | 1972 | 58戸 | 64.0万 | 2,280万 |
| 狛江リリエンハイム | 1974 | 108戸 | 67.3万 | 4,699万 |
| 狛江市岩戸北1丁目 | 1990 | 2戸 | 40.5万 | 3,499万 |
| コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 2004 | 42戸 | 75.7万 | 6,500万 |
| 東海第２狛江マンション | 1978 | 27戸 | 42.3万 | 2,280万 |
| 狛江フラワーホーム | 1978 | 44戸 | 60.6万 | 2,680万 |
| エスポワール狛江 | 1980 | 25戸 | 41.9万 | 3,590万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2017 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.8万 | 41.8万 | 45.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 43.86万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 47.01万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.75万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.75万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.75万/㎡ |
| 2010年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,060万 | 41.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。