センチュリー狛江
東京都狛江市岩戸北1丁目7-10 | 築24年 | 23戸
最新データ
2024年7月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.7万円。周辺エリア平均（58.3万円）を29.8%上回って、狛江市全体の平均（67.2万円）を12.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201120132017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の53.9万/㎡から2024年は78.8万/㎡へ、15年間で46.4%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では37.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・14件）で、平均5,380万円です。3LDKが最も高く平均5,522万円、2SDKは平均4,338万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
5件 |
4,338万 |
4,008万 |
5,133万 |
| 2LDK |
14件 |
5,380万 |
4,026万 |
6,625万 |
| 3DK |
6件 |
4,703万 |
3,909万 |
5,181万 |
| 3LDK |
5件 |
5,522万 |
4,613万 |
6,101万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸北1丁目7-10 |
|---|
| 築年月 | 2002年4月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.00m² ～ 63.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 飯田産業 |
|---|
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| センチュリー狛江 |
2002 |
23戸 |
75.7万 |
4,498万 |
| ベルハイツ狛江 |
1981 |
34戸 |
53.3万 |
4,680万 |
| 狛江ハイツ |
1978 |
40戸 |
50.7万 |
2,430万 |
| コスモ狛江ツインフォルムイーストコート |
2004 |
42戸 |
75.7万 |
6,500万 |
| セボンコルティーレ狛江 |
2003 |
12戸 |
43.9万 |
4,180万 |
| 狛江第３コーポラス |
1972 |
58戸 |
64.0万 |
2,280万 |
| 東急ドエルアルス狛江 |
1998 |
45戸 |
75.8万 |
5,780万 |
| コスモ狛江ツインフォルムウエストコート |
2004 |
40戸 |
53.7万 |
5,180万 |
| コスモ狛江ツインフォルム |
2004 |
82戸 |
75.7万 |
6,500万 |
| エスポワール狛江 |
1980 |
25戸 |
41.9万 |
3,590万 |
| 東海第２狛江マンション |
1978 |
27戸 |
42.3万 |
2,280万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
57.7万 |
73.7万 |
66.4万 |
58.2万 |
- |
78.8万 |
| 2SDK |
- |
50.4万 |
- |
- |
- |
56.8万 |
53.5万 |
- |
| 3LDK |
- |
55.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 3DK |
51.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,498万 |
75.68万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
78.74万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,880万 |
82.1万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2SDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
53.55万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2SDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
53.55万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2SDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
55.3万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2SDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.31万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
58.16万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,890万 |
65.56万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
64.52万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
66.17万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
69.33万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.12万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
74.3万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
75.96万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
70.98万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.72万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
57.87万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
59.44万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,150万 |
49.53万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2SDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.39万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.39万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.97万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.05万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.05万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.58万/㎡ |
| 2011年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.96万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,990万 |
47.38万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.39万/㎡ |
| 2009年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.28万/㎡ |
| 2009年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
56.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。