セボンコルティーレ狛江
東京都狛江市岩戸北1丁目7-1 | 築23年 | 12戸
最新データ
2019年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.9万円。周辺エリア平均（58.3万円）より24.8%低く、狛江市全体の平均（67.2万円）より34.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2010年の41.8万/㎡から2019年は45.4万/㎡へ、9年間で8.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・11件）で、平均4,850万円です。3LDKが最も高く平均6,042万円、１Ｒは平均1,466万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
2件 |
1,466万 |
1,200万 |
1,732万 |
| ２ＬＤＫ |
11件 |
4,850万 |
2,038万 |
6,843万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,654万 |
3,795万 |
5,513万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
5,529万 |
4,339万 |
6,680万 |
| 3LDK |
6件 |
6,042万 |
5,757万 |
6,615万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸北1丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 93.11m² ～ 111.93m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 小川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 双日ライフワン |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セボンコルティーレ狛江 |
2003 |
12戸 |
43.9万 |
4,180万 |
| センチュリー狛江 |
2002 |
23戸 |
75.7万 |
4,498万 |
| 狛江ハイツ |
1978 |
40戸 |
50.7万 |
2,430万 |
| ベルハイツ狛江 |
1981 |
34戸 |
53.3万 |
4,680万 |
| 狛江第３コーポラス |
1972 |
58戸 |
64.0万 |
2,280万 |
| 狛江リリエンハイム |
1974 |
108戸 |
67.3万 |
4,699万 |
| 狛江市岩戸北1丁目 |
1990 |
2戸 |
40.5万 |
3,499万 |
| コスモ狛江ツインフォルムイーストコート |
2004 |
42戸 |
75.7万 |
6,500万 |
| 東海第２狛江マンション |
1978 |
27戸 |
42.3万 |
2,280万 |
| 狛江フラワーホーム |
1978 |
44戸 |
60.6万 |
2,680万 |
| エスポワール狛江 |
1980 |
25戸 |
41.9万 |
3,590万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2017 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
41.8万 |
41.8万 |
45.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,180万 |
43.86万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,480万 |
47.01万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.75万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.75万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.75万/㎡ |
| 2010年3月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,060万 |
41.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。