赤坂三生マンション
東京都港区赤坂7丁目2-10 | 築56年 | 57戸
売買㎡単価の推移
190万150万110万70万
201520202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の83.6万/㎡から2021年は157.3万/㎡へ、6年間で88.2%上昇しました（年平均+14.7%）。直近3年では88.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 41件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
166.7万円/㎡
レンジ
150.1〜183.4万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.563
補正係数 ×0.563
代表面積 69.3㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の25%・25件）で、平均7,967万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,445万円、１Ｒは平均2,370万円です。
１Ｒ
2,370万
24件
１ＬＤＫ
7,967万
25件
１Ｋ
2,421万
14件
２ＬＤＫ
9,694万
19件
２ＤＫ
4,581万
5件
３ＬＤＫ
17,445万
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,876万
3件
１ＤＫ
3,473万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 24件 | 2,370万 | 1,300万 | 8,613万 |
| １ＬＤＫ | 25件 | 7,967万 | 1,791万 | 14,733万 |
| １Ｋ | 14件 | 2,421万 | 1,412万 | 5,000万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 9,694万 | 3,579万 | 14,867万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 4,581万 | 3,400万 | 5,924万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 17,445万 | 10,295万 | 33,000万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 8,876万 | 8,427万 | 9,444万 |
| １ＤＫ | 4件 | 3,473万 | 2,982万 | 3,949万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
138.5万/㎡
4-7階
4件
103.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都港区赤坂7丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-03（築56年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 50.30m² ～ 78.09m² |
| 分譲会社 | 三生興業 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 三生管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
青山一丁目駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
赤坂小学校
中学校
赤坂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 赤坂三生マンション | 1970 | 57戸 | 141.4万 | 9,800万 |
| 赤坂ナショナルコート | 1977 | 69戸 | 69.3万 | 1,800万 |
| 赤坂パークハウス | 1970 | 67戸 | 267.4万 | 50,000万 |
| パークコート赤坂ザタワー | 2009 | - | - | - |
| ライオンズマンション赤坂 | 1969 | 56戸 | 134.0万 | 4,999万 |
| 赤坂スカイハイツ | 1972 | 25戸 | 124.1万 | 9,980万 |
| 赤坂協栄マンション | 1977 | 12戸 | 50.0万 | 1,599万 |
| ライオンズマンション赤坂第３ | 1978 | 31戸 | 84.6万 | 2,000万 |
| オープンレジデンス赤坂テラス | 2011 | - | - | - |
| パルロイヤルアレフ赤坂 | 1997 | 36戸 | 221.8万 | 14,990万 |
| 赤坂プラザ | 1969 | 24戸 | 232.2万 | 29,800万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
4件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 173.2万 | 173.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 12,000万 | 173.17万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 9,800万 | 141.42万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜8階 | 1SLDK | 75㎡〜 | 9,980万 | 130.79万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜8階 | 1SLDK | 75㎡〜 | 7,500万 | 97.65万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 12,000万 | 173.17万/㎡ |
| 2015年9月 | 5〜6階 | ー | 75㎡〜 | 6,380万 | 83.34万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜2階 | 1LDK | 65㎡〜 | 4,600万 | 66.38万/㎡ |
| 2015年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 65㎡〜 | 7,000万 | 101.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額176,000円。
1LDK
160,000〜195,000円
176,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 65㎡〜 | 165,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2015年8月 | 5〜6階 | 1LDK | 65㎡〜 | 175,000円 | 2,525円/㎡ |
| 2015年7月 | 5〜6階 | 1LDK | 65㎡〜 | 185,000円 | 2,670円/㎡ |
| 2015年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 65㎡〜 | 195,000円 | 2,814円/㎡ |
| 2015年10月 | 5〜6階 | 1LDK | 65㎡〜 | 160,000円 | 2,309円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。