メゾン富士ビル
東京都港区三田3丁目14-13 | 築56年 | 17戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20132014
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 75件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
166.7万円/㎡
レンジ
150.1〜183.4万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.563
補正係数 ×0.563
代表面積 51.49㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・24件）で、平均14,300万円です。２ＬＤＫが最も高く平均14,300万円、１Ｒは平均2,604万円です。
１ＬＤＫ
6,108万
19件
１Ｒ
2,604万
3件
３ＬＤＫ
9,913万
16件
２ＬＤＫ
14,300万
24件
１ＤＫ
4,027万
10件
１Ｋ
3,807万
10件
２ＤＫ
9,810万
4件
４ＬＤＫ
14,109万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 19件 | 6,108万 | 2,597万 | 23,086万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,604万 | 2,187万 | 3,300万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 9,913万 | 5,667万 | 13,852万 |
| ２ＬＤＫ | 24件 | 14,300万 | 3,896万 | 33,730万 |
| １ＤＫ | 10件 | 4,027万 | 1,988万 | 6,746万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,807万 | 1,322万 | 6,627万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 9,810万 | 3,632万 | 22,667万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 14,109万 | 11,333万 | 18,889万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区三田3丁目14-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-06（築56年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 32.72m² ～ 51.49m² |
| 施工会社 | 竹田工業 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
高輪ゲートウェイ駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
御田小学校
中学校
三田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン富士ビル | 1970 | 17戸 | 53.4万 | 2,750万 |
| ハーモニーレジデンス三田 | 2014 | 39戸 | - | - |
| サーラ三田 | 1974 | 62戸 | - | - |
| ウインザーハイム三田 | 1971 | 35戸 | - | - |
| ライオンズマンションフェリス三田 | 1979 | 89戸 | 111.9万 | 6,400万 |
| クオリア三田 | 2008 | 48戸 | 136.5万 | 2,780万 |
| 藤和三田コープ２ | 1983 | 73戸 | 130.9万 | 4,799万 |
| 藤和芝コープ | 1983 | 69戸 | 135.5万 | 3,300万 |
| リーラハイツヒジリザカ | 1991 | 30戸 | 108.4万 | 7,280万 |
| トーア三田ガーデン | 1982 | - | - | - |
| 三田永谷マンション | 1977 | 34戸 | 102.8万 | 4,030万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 |
|---|---|---|
| 2K | 68.8万 | 68.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 2,250万 | 68.77万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,750万 | 53.41万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,750万 | 53.41万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,750万 | 53.41万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 2,250万 | 68.77万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 2,250万 | 68.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。