ハーモニーレジデンス三田の相場・売買履歴

賃料の推移

27万21万15万9万

201420162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の104,150円から2025年には135,795円へ、30.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・27件）で、平均25,816万円です。３ＬＤＫが最も高く平均37,554万円、１Ｋは平均5,746万円です。

１ＬＤＫ

15件

12,065万

３ＬＤＫ

16件

37,554万

１Ｋ

17件

5,746万

２ＬＤＫ

27件

25,816万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	15件	12,065万	7,187万	25,000万
３ＬＤＫ	16件	37,554万	11,000万	90,000万
１Ｋ	17件	5,746万	4,856万	7,529万
２ＬＤＫ	27件	25,816万	10,391万	65,882万

物件概要

所在地	東京都港区三田3丁目14-13 周辺地図�� こちら
築年月	2014年6月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	39戸
分譲会社	シノケンハーモニー
管理会社	アンビション・エージェンシー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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三田駅

JR宝塚線 / 都営浅草線 / 都営三田線 / 三田線 / 公園都市線

徒歩4分

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田町駅

JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線

徒歩7分

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高輪ゲートウェイ駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩15分

学区情報

小学校

港区立御田小学校

中学校

港区立三田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハーモニーレジデンス三田	2014	39戸	-	-
メゾン富士ビル	1970	17戸	53.4万	2,750万
サーラ三田	1974	62戸	-	-
ウインザーハイム三田	1971	35戸	-	-
ライオンズマンションフェリス三田	1979	89戸	111.9万	6,400万
クオリア三田	2008	48戸	136.5万	2,780万
藤和三田コープ２	1983	73戸	130.9万	4,799万
藤和芝コープ	1983	69戸	135.5万	3,300万
リーラハイツヒジリザカ	1991	30戸	108.4万	7,280万
三田永谷マンション	1977	34戸	102.8万	4,030万
ハイライフ三田	1979	80戸	143.4万	9,499万

賃貸データ分析（254件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の57%）で、平均月額108,003円。1LDKなら月額225,143円が相場です。

ワンルーム

95,555円

82,000〜125,000円

1R

97,038円

84,000〜109,000円

1K

108,003円

75,000〜134,000円

1LDK

225,143円

215,000〜240,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

89件

10〜15万

150件

20〜30万

14件

全 254 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	110,000円	5,289円/㎡
2025年9月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	111,000円	5,336円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	110,000円	5,289円/㎡
2025年8月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	230,000円	4,472円/㎡
2025年7月	13〜14階	1LDK	50㎡〜	240,000円	4,667円/㎡
2025年7月	13〜14階	1LDK	50㎡〜	230,000円	4,472円/㎡
2025年6月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	112,000円	5,385円/㎡
2025年6月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	115,000円	5,529円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	125,000円	4,978円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	25㎡〜	126,500円	5,038円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	125,000円	4,978円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	132,000円	5,257円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	132,500円	5,277円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	132,500円	5,277円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	25㎡〜	134,000円	5,336円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	114,000円	5,481円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	121,500円	4,616円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	121,500円	4,616円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	116,000円	4,407円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	116,000円	4,407円/㎡
2025年1月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	108,000円	5,192円/㎡
2025年10月	7〜9階	1K	25㎡〜	125,000円	4,749円/㎡
2024年7月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	109,000円	5,241円/㎡
2024年7月	10〜12階	1K	25㎡〜	119,500円	4,759円/㎡
2024年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	121,500円	4,839円/㎡
2024年6月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	101,500円	4,880円/㎡
2024年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	126,000円	5,018円/㎡
2024年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	104,000円	5,000円/㎡
2024年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	111,500円	4,440円/㎡
2024年6月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	104,000円	5,000円/㎡

他 224 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。