ウインザーハイム三田（築55年・㎡単価134.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・24件）で、平均14,300万円です。２ＬＤＫが最も高く平均14,300万円、１Ｒは平均2,330万円です。

１ＬＤＫ

21件

6,226万

１Ｒ

5件

2,330万

３ＬＤＫ

16件

9,913万

２ＬＤＫ

24件

14,300万

１ＤＫ

11件

4,081万

１Ｋ

10件

3,807万

２ＤＫ

4件

9,810万

４ＬＤＫ

5件

14,109万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	21件	6,226万	2,597万	23,086万
１Ｒ	5件	2,330万	1,800万	3,300万
３ＬＤＫ	16件	9,913万	5,667万	13,852万
２ＬＤＫ	24件	14,300万	3,896万	33,730万
１ＤＫ	11件	4,081万	1,988万	6,746万
１Ｋ	10件	3,807万	1,322万	6,627万
２ＤＫ	4件	9,810万	3,632万	22,667万
４ＬＤＫ	5件	14,109万	11,333万	18,889万

物件概要

所在地	東京都港区三田4丁目15-35
築年月	1971-02（築55年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	35戸
専有面積	35.00m² ～ 66.52m²
分譲会社	品川燃料
施工会社	青柳工務店
管理会社	日本ハウズィング
管理方式	日勤
土地権利	借地権、地上権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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田町駅

JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線

徒歩6分

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三田駅

JR宝塚線 / 都営浅草線 / 都営三田線 / 三田線 / 公園都市線

徒歩9分

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泉岳寺駅

京急本線 / 都営浅草線

徒歩12分

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高輪ゲートウェイ駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩18分

学区情報

小学校

御田小学校

中学校

三田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊）
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウインザーハイム三田	1971	35戸	-	-
クオリア三田	2008	48戸	136.5万	2,780万
メゾン富士ビル	1970	17戸	53.4万	2,750万
ハーモニーレジデンス三田	2014	39戸	-	-
三田ダイヤモンドパレスB棟	1980	-	-	-
サーラ三田	1974	62戸	-	-
ハイライフ三田	1979	80戸	143.4万	9,499万
リーラハイツヒジリザカ	1991	30戸	108.4万	7,280万
三田シャスターマンション	1973	88戸	169.7万	4,999万
ハイライフ第２三田	1980	40戸	86.7万	1,880万
藤和三田コープ２	1983	73戸	130.9万	4,799万

港区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	14.4万円	5,424円	6,322
1DK/1LDK	25.0万円	5,798円	4,586
2K/2DK	20.8万円	4,846円	185
2LDK	42.1万円	6,490円	2,653
3LDK+	68.0万円	6,931円	932