ファミールグラン代々木上原デクスターハウス
東京都渋谷区西原2丁目25-13 | 築22年 | 164戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
371.6万円/㎡
レンジ
297.3〜445.9万円/㎡
市区町村ベースライン 225.7万円/㎡
補正係数 ×1.646
補正係数 ×1.646
代表面積 103.5㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1326件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・21件）で、平均3,035万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,874万円、１Ｋは平均3,035万円です。
２ＬＤＫ
11,578万
21件
１Ｋ
3,035万
21件
１ＬＤＫ
10,915万
3件
３ＬＤＫ
13,874万
17件
１ＤＫ
4,167万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 21件 | 11,578万 | 1,407万 | 18,025万 |
| １Ｋ | 21件 | 3,035万 | 2,200万 | 3,857万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 10,915万 | 6,900万 | 13,665万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 13,874万 | 7,857万 | 19,186万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,167万 | 3,425万 | 4,557万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区西原2丁目25-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 164戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
幡ヶ谷駅
京王新線
🚉
徒歩8分
代々木上原駅
小田急線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
渋谷区立西原小学校
中学校
渋谷区立代々木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミールグラン代々木上原デクスターハウス | 2004 | 164戸 | 156.8万 | 11,980万 |
| 乙甲ユースフル幡ヶ谷 | 1983 | 21戸 | 68.7万 | 1,080万 |
| ガラステージ渋谷西原 | 2001 | 39戸 | 101.9万 | 2,200万 |
| 西原マンション | 1981 | - | 75.7万 | 4,180万 |
| パラスト西原 | 1973 | 55戸 | 82.6万 | 3,499万 |
| 杉の子マンション | 1970 | 9戸 | 42.0万 | 1,780万 |
| テラス西原 | 1976 | 24戸 | 79.6万 | 2,580万 |
| フィールＴ幡ヶ谷 | 2004 | 61戸 | 165.5万 | 9,980万 |
| ジェイパーク幡ヶ谷 | 1998 | 28戸 | 89.3万 | 3,180万 |
| イトーピア西原イデア | 1999 | 21戸 | 288.0万 | 42,000万 |
| 秀和幡ヶ谷レジデンス | 1974 | 298戸 | 95.4万 | 4,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 11,980万 | 156.79万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜12階 | 2SLDK | 100㎡〜 | 15,000万 | 144.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。