グリーンヒル代官山
東京都渋谷区恵比寿西1丁目30-13 | 築40年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
311.5万円/㎡
レンジ
233.6〜389.4万円/㎡
市区町村ベースライン 225.7万円/㎡
補正係数 ×1.380
補正係数 ×1.380
代表面積 105.35㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1326件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の26%・9件）で、平均4,955万円です。オープンフロアが最も高く平均35,186万円、１Ｋは平均3,460万円です。
１Ｒ
4,166万
3件
２ＬＤＫ
9,553万
3件
１ＬＤＫ
5,512万
7件
１Ｋ
3,460万
6件
１ＤＫ
4,955万
9件
２ＤＫ
7,187万
4件
オープンフロア
35,186万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 4,166万 | 3,004万 | 6,395万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 9,553万 | 8,446万 | 10,214万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 5,512万 | 1,964万 | 8,250万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,460万 | 2,585万 | 5,280万 |
| １ＤＫ | 9件 | 4,955万 | 2,750万 | 7,661万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 7,187万 | 6,907万 | 7,857万 |
| オープンフロア | 2件 | 35,186万 | 10,371万 | 60,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目30-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 分譲会社 | フジタ工業 |
| 施工会社 | 藤栄建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
代官山駅
東急東横線
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徒歩6分
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
長谷戸小学校
中学校
鉢山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル代官山 | 1986 | 11戸 | 94.9万 | 10,000万 |
| 代官山ウエスト | 1992 | 10戸 | 151.9万 | 9,190万 |
| 代官山ハイツ | 1966 | 22戸 | 114.5万 | 4,100万 |
| 恵比寿ウエスト | 2002 | 10戸 | 113.0万 | 2,380万 |
| ピアース恵比寿ウエストヒルズ | 2020 | 26戸 | 215.1万 | 11,800万 |
| カトルセゾン代官山 | 1983 | 16戸 | 110.5万 | 2,780万 |
| ルモン代官山 | 2009 | 22戸 | - | - |
| アルス代官山 | 1984 | 24戸 | 120.5万 | 4,790万 |
| 代官山パーフェクトルーム | 1965 | 99戸 | 138.7万 | 2,640万 |
| グランヴェール代官山 | 2000 | 31戸 | 184.6万 | 12,980万 |
| 代官山丸一マンション | 1968 | 10戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 10,000万 | 94.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。