ベルテ代々木大山
東京都渋谷区大山町23-6 | 築39年 | 8戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万
201420202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の88.7万/㎡から2021年は122.6万/㎡へ、7年間で38.3%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では38.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均18,461万円です。３ＬＤＫが最も高く平均19,563万円、3LDKは平均18,461万円です。
３ＬＤＫ
19,563万
4件
3LDK
18,461万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 19,563万 | 15,492万 | 26,092万 |
| 3LDK | 5件 | 18,461万 | 18,071万 | 18,857万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区大山町23-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 112.58m² ～ 176.07m² |
| 分譲会社 | アルテカ |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 三協ビルメン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
代々木上原駅
小田急線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
西原小学校
中学校
代々木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルテ代々木大山 | 1987 | 8戸 | 122.6万 | 13,800万 |
| 東北沢コーポラス | 1969 | 20戸 | 63.4万 | 2,680万 |
| 大山フラット | 1982 | 4戸 | - | - |
| レヂオンス大山 | 1969 | 18戸 | 80.8万 | 2,980万 |
| パークコート渋谷大山町ザプラネ翠邸 | 2015 | 36戸 | 243.4万 | 15,750万 |
| パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸 | 2015 | 44戸 | 320.5万 | 27,800万 |
| 大山パークハイツ | 1970 | 15戸 | 91.0万 | 2,899万 |
| 東急ドエルアルス代々木大山町 | 1999 | 25戸 | 174.1万 | 12,800万 |
| ペアシティ代々木大山アネックスイースト | 2001 | 7戸 | 178.8万 | 18,800万 |
| ペアシティ代々木大山アネックス | 2001 | 15戸 | 178.8万 | 18,800万 |
| ペアシティ代々木大山アネックスウエスト | 2001 | 9戸 | 161.8万 | 12,990万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
1件
1億以上
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.7万 | 122.6万 | 122.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 13,800万 | 122.58万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 13,800万 | 122.58万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 13,800万 | 122.58万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 13,800万 | 122.58万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 9,980万 | 88.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。