サンクレイドル清瀬
東京都清瀬市元町1丁目8-26 | 築13年 | 40戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201820222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の57万/㎡から2026年は68.4万/㎡へ、8年間で19.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均4,251万円です。2LDKが最も高く平均4,289万円、3LDKは平均4,251万円です。
2LDK
4,289万
3件
3LDK
4,251万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,289万 | 4,180万 | 4,422万 |
| 3LDK | 8件 | 4,251万 | 3,710万 | 4,690万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は65.4万円で、4-7階（62.7万円）と比べて2.7万円（+4.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
4件
62.7万/㎡
8階以上
7件
65.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都清瀬市元町1丁目8-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年12月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 61.12m² ～ 65.15m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
清瀬駅
西武池袋線
学区情報
小学校
清瀬市立芝山小学校
中学校
清瀬市立清瀬第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル清瀬 | 2013 | 40戸 | 68.4万 | 4,180万 |
| サニーコート清瀬けやき通り | 2004 | 55戸 | 60.5万 | 4,380万 |
| エスタ清瀬 | 1985 | 33戸 | 42.4万 | 700万 |
| クレアビューコート清瀬駅前 | 1995 | 101戸 | 71.9万 | 5,290万 |
| マンション清瀬 | 1989 | 9戸 | 43.5万 | 2,480万 |
| エクセレントシティ清瀬ステーションリンク | 2021 | 60戸 | 83.9万 | 5,500万 |
| ウイングヒルズ清瀬元町 | 2000 | 19戸 | 37.3万 | 2,380万 |
| アルカサル清瀬 | 1997 | 104戸 | 54.0万 | 3,180万 |
| 清瀬パークホームズ | 1999 | 95戸 | 62.9万 | 4,080万 |
| コンフォール清瀬駅前 | 1998 | 44戸 | 62.0万 | 3,999万 |
| 清瀬エメラルドハイツ | 1981 | 10戸 | 20.6万 | 790万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.0万 | - | - | 65.7万 | - | 68.4万 |
| 2LDK | - | 65.1万 | 61.8万 | - | 68.4万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 68.39万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 68.39万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 68.39万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,200万 | 68.72万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 58.58万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.12万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,299万 | 70.34万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.84万/㎡ |
| 2022年11月 | 13〜14階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.12万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.03万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 62.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。