清瀬パークホームズ

東京都清瀬市元町1丁目4-26 | 築27年 | 95戸

推定相場

清瀬パークホームズ

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2009201220152018202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.4万/㎡から2026年は62.9万/㎡へ、17年間で44.9%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・28件）で、平均4,275万円です。4LDKが最も高く平均5,881万円、2SLDKは平均3,880万円です。

2LDK

2件

4,080万

2SLDK

2件

3,880万

3LDK

28件

4,275万

4LDK

19件

5,881万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,080万	4,080万	4,080万
2SLDK	2件	3,880万	3,080万	4,680万
3LDK	28件	4,275万	2,993万	6,086万
4LDK	19件	5,881万	4,609万	7,009万

階数別の㎡単価

1-5階

50.3万/㎡

27件

6-10階

51万/㎡

13件

11-20階

49.2万/㎡

13件

物件概要

所在地	東京都清瀬市元町1丁目4-26
築年月	1999年1月（築27年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	95戸
専有面積	64.83m² ～ 90.78m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	佐藤工業
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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清瀬駅

西武池袋線

徒歩2分

学区情報

小学校

清瀬第十小学校

中学校

清瀬第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
清瀬パークホームズ	1999	95戸	62.9万	4,080万
サニーコート清瀬けやき通り	2004	55戸	60.5万	4,380万
サンクレイドル清瀬	2013	40戸	68.4万	4,180万
クレアビューコート清瀬駅前	1995	101戸	71.9万	5,290万
エスタ清瀬	1985	33戸	42.4万	700万
清瀬グリーンハイツ	1983	21戸	38.5万	1,880万
日神パレステージ清瀬けやき通り	2004	27戸	39.2万	2,580万
マンション清瀬	1989	9戸	43.5万	2,480万
ウイングヒルズ清瀬元町	2000	19戸	37.3万	2,380万
リナージュ清瀬	2008	40戸	62.2万	3,990万
カテリーナ清瀬	2002	37戸	44.4万	2,480万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

29件

4,000〜5,000万

18件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	-	-	62.9万	62.9万
3LDK	49.9万	47.8万	48.9万	53.1万	62.6万	65.0万	-	-
4LDK	-	-	-	-	58.6万	-	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	4,080万	62.94万/㎡
2025年8月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	3,080万	47.51万/㎡
2025年8月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	4,680万	64.98万/㎡
2025年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	4,080万	62.94万/㎡
2024年9月	10〜12階	3SLDK	70㎡〜	4,730万	65.78万/㎡
2024年7月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	5,480万	62.93万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,580万	67.16万/㎡
2022年8月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	5,680万	62.57万/㎡
2022年3月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	4,500万	49.58万/㎡
2022年3月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	5,780万	63.68万/㎡
2022年2月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	5,680万	62.57万/㎡
2021年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.43万/㎡
2021年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,900万	54.15万/㎡
2021年6月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	4,380万	48.25万/㎡
2021年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,990万	55.59万/㎡
2021年10月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	4,380万	48.25万/㎡
2020年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.93万/㎡
2020年6月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.2万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.57万/㎡
2019年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.32万/㎡
2019年12月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	3,880万	50.82万/㎡
2019年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.23万/㎡
2018年2月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	3,590万	49.93万/㎡
2017年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.31万/㎡
2017年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,430万	47.79万/㎡
2017年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.01万/㎡
2017年11月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	3,590万	49.93万/㎡
2016年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,430万	47.79万/㎡
2015年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,990万	46.01万/㎡
2015年10月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	4,380万	48.25万/㎡
2014年7月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	4,280万	47.15万/㎡
2014年5月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	4,480万	49.35万/㎡
2014年10月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,980万	43.85万/㎡
2013年9月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	3,380万	47.01万/㎡
2013年9月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	4,480万	49.35万/㎡
2012年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.96万/㎡
2012年7月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.58万/㎡
2012年6月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.51万/㎡
2012年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.09万/㎡
2011年8月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	4,360万	48.03万/㎡
2011年7月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	4,460万	49.13万/㎡
2011年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.63万/㎡
2011年1月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,780万	41.64万/㎡
2011年11月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	4,280万	47.15万/㎡
2010年8月	10〜12階	5LDK	85㎡〜	4,290万	48.33万/㎡
2010年5月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	3,180万	44.23万/㎡
2010年2月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,780万	41.64万/㎡
2010年1月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,880万	42.75万/㎡
2010年1月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	4,190万	46.16万/㎡
2009年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.7万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。