プレール潮見ピアクラブ

東京都江東区潮見2丁目1-8 | 築30年 | 36戸

推定相場

プレール潮見ピアクラブ

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

2013201520172024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は55.7〜55.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

14万11万8万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の68,250円から2025年には77,143円へ、13.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の45%・5件）で、平均2,104万円です。1LDKが最も高く平均2,695万円、1Kは平均1,845万円です。

5件

2,104万

4件

1,845万

1LDK

2件

2,695万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	5件	2,104万	1,788万	2,669万
1K	4件	1,845万	1,504万	2,031万
1LDK	2件	2,695万	2,643万	2,746万

物件概要

所在地	東京都江東区潮見2丁目1-8
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	36戸
専有面積	18.37m² ～ 53.93m²
分譲会社	エムシーコーポレーション
施工会社	松村組
管理会社	キノシタコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

潮見駅

JR京葉線

徒歩2分

学区情報

小学校

区立枝川小学校

中学校

深川第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレール潮見ピアクラブ	1996	36戸	55.3万	2,980万
ダイアパレス潮見マリンコート	1997	92戸	100.3万	5,698万
ルネ・グランマリーナ	1999	440戸	101.8万	7,980万
アルテシモリンクブレッザ	2009	69戸	138.1万	2,940万
プレールドゥーク潮見	2011	78戸	96.0万	2,450万
プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬ	2006	97戸	92.8万	2,100万
木場サニータウン３号棟	1983	71戸	46.4万	3,340万
木場サニータウン２号棟	1983	129戸	51.3万	3,300万
ザプレミアムキューブジー潮見	2019	159戸	110.9万	2,840万
ディアレイシャス東京ベイ潮見	2017	33戸	111.3万	2,850万
ドラゴンマンション木場弐番館	2002	31戸	109.2万	7,690万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2024
1LDK	-	-	-	-	52.5万	52.5万	-
1R	55.7万	55.7万	55.7万	-	51.0万	-	-
1K	-	-	61.3万	58.4万	-	-	-

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	高層	2K	50㎡〜	2,980万	55.26万/㎡
2018年1月	中層	1LDK	30㎡〜	1,780万	52.51万/㎡
2017年3月	中層	1R	30㎡〜	1,730万	51.04万/㎡
2017年10月	中層	1LDK	30㎡〜	1,780万	52.51万/㎡
2016年7月	中層	1K	15㎡〜	1,230万	66.31万/㎡
2016年2月	中層	1K	15㎡〜	940万	50.57万/㎡
2015年9月	中層	1K	15㎡〜	1,080万	58.8万/㎡
2015年7月	中層	1K	15㎡〜	1,170万	63.7万/㎡
2015年6月	中層	1R	15㎡〜	1,030万	55.74万/㎡
2014年9月	中層	1R	15㎡〜	1,030万	55.74万/㎡
2014年12月	中層	1R	15㎡〜	1,030万	55.74万/㎡
2013年10月	中層	1R	15㎡〜	1,030万	55.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（163件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の55%）で、平均月額69,340円。1LDKなら月額111,333円が相場です。

ワンルーム

71,227円

53,000〜121,000円

69,660円

55,000〜80,000円

69,340円

50,000〜116,000円

1LDK

111,333円

90,000〜122,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

140件

8〜10万

15件

10〜15万

8件

全 163 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	高層	1K	15㎡〜	91,000円	4,895円/㎡
2025年7月	中層	1K	15㎡〜	61,000円	3,288円/㎡
2025年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	62,000円	3,373円/㎡
2025年2月	高層	ワンルーム	15㎡〜	89,000円	4,816円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	64,000円	3,463円/㎡
2025年1月	高層	ワンルーム	15㎡〜	84,000円	4,545円/㎡
2025年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	89,000円	4,819円/㎡
2024年8月	高層	ワンルーム	15㎡〜	64,000円	3,463円/㎡
2024年5月	高層	ワンルーム	15㎡〜	61,000円	3,301円/㎡
2024年3月	中層	1K	15㎡〜	62,500円	3,402円/㎡
2024年1月	中層	1K	15㎡〜	74,500円	4,056円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,409円/㎡
2023年5月	中層	1DK	30㎡〜	90,000円	2,655円/㎡
2023年3月	中層	1K	15㎡〜	74,000円	4,004円/㎡
2023年3月	中層	1K	15㎡〜	76,000円	4,135円/㎡
2023年3月	高層	1K	15㎡〜	67,000円	3,628円/㎡
2023年3月	中層	1K	15㎡〜	57,500円	3,130円/㎡
2023年2月	高層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,247円/㎡
2023年2月	中層	1K	15㎡〜	58,000円	3,140円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	69,000円	3,736円/㎡
2023年11月	中層	ワンルーム	20㎡〜	57,000円	2,340円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	57,000円	3,084円/㎡
2022年7月	高層	1K	15㎡〜	68,000円	3,628円/㎡
2022年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,409円/㎡
2022年7月	中層	1K	15㎡〜	61,000円	3,301円/㎡
2022年7月	高層	1K	15㎡〜	68,000円	3,682円/㎡
2022年7月	高層	1K	15㎡〜	71,000円	3,844円/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	67,000円	3,625円/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	69,000円	3,734円/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	54,000円	2,938円/㎡

他 133 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。