アルテシモリンクブレッザの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万

2013201520212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の88.8万/㎡から2026年は138.1万/㎡へ、13年間で55.6%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では50.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の78,672円から2025年には86,632円へ、10.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の70%・7件）で、平均3,094万円です。1Rが最も高く平均3,103万円、1Kは平均3,094万円です。

1R

3件

3,103万

1K

7件

3,094万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	3,103万	2,696万	3,333万
1K	7件	3,094万	2,370万	3,951万

物件概要

所在地	東京都江東区潮見1丁目24-3
築年月	2009年4月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	69戸
専有面積	18.80m² ～ 29.96m²
分譲会社	グローバル・リンク・マネジメント
施工会社	古久根建設
管理会社	トーセイ・コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

潮見駅

JR京葉線

徒歩5分

🚉

辰巳駅

東京メトロ有楽町線

徒歩20分

学区情報

小学校

枝川小学校

中学校

深川第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルテシモリンクブレッザ	2009	69戸	138.1万	2,940万
ディアレイシャス東京ベイ潮見	2017	33戸	111.3万	2,850万
クレストスカイウイング	2012	119戸	113.9万	7,980万
プレールドゥーク潮見	2011	78戸	96.0万	2,450万
プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬ	2006	97戸	92.8万	2,100万
木場サニータウン３号棟	1983	71戸	46.4万	3,340万
木場サニータウン２号棟	1983	129戸	51.3万	3,300万
プレール潮見ピアクラブ	1996	36戸	55.3万	2,980万
ルネ・グランマリーナ	1999	440戸	101.8万	7,980万
ダイアパレス潮見マリンコート	1997	92戸	100.3万	5,698万
ドラゴンマンション木場弐番館	2002	31戸	109.2万	7,690万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2021	2023	2026
1K	88.8万	84.5万	86.4万	75.2万	-	98.6万	138.1万
1R	-	-	89.5万	-	91.6万	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	1K	20㎡〜	2,940万	138.1万/㎡
2023年10月	中層	1K	20㎡〜	2,100万	98.64万/㎡
2021年12月	低層	1R	20㎡〜	2,080万	91.6万/㎡
2017年5月	低層	1K	20㎡〜	1,680万	75.21万/㎡
2015年8月	中層	1R	20㎡〜	1,890万	88.78万/㎡
2015年8月	低層	1R	20㎡〜	1,920万	90.19万/㎡
2015年4月	中層	1K	20㎡〜	1,980万	93.01万/㎡
2015年2月	低層	1K	20㎡〜	1,700万	79.86万/㎡
2014年9月	低層	1K	20㎡〜	1,800万	84.55万/㎡
2013年12月	低層	1K	20㎡〜	1,890万	88.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（367件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額78,831円。1Kなら月額78,103円が相場です。

ワンルーム

78,831円

63,000〜110,000円

1R

76,555円

63,500〜106,000円

1K

78,103円

65,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

256件

8〜10万

105件

10〜15万

6件

全 367 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	高層	ワンルーム	25㎡〜	99,000円	3,511円/㎡
2025年9月	中層	ワンルーム	20㎡〜	81,000円	3,894円/㎡
2025年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,798円/㎡
2025年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	83,000円	3,899円/㎡
2025年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	78,000円	3,603円/㎡
2025年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	89,000円	4,111円/㎡
2025年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	76,000円	3,654円/㎡
2025年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	90,000円	4,327円/㎡
2025年4月	高層	ワンルーム	20㎡〜	82,000円	3,942円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	93,000円	4,296円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	91,000円	4,375円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	90,000円	4,227円/㎡
2025年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	91,000円	4,203円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	86,000円	4,040円/㎡
2025年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	83,000円	3,899円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	90,500円	4,267円/㎡
2025年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	87,500円	4,110円/㎡
2025年10月	高層	ワンルーム	20㎡〜	88,000円	4,231円/㎡
2025年10月	中層	ワンルーム	20㎡〜	89,000円	4,180円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	20㎡〜	95,000円	4,326円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	20㎡〜	94,500円	4,303円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	96,500円	4,394円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	20㎡〜	98,500円	4,626円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,711円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	80,000円	3,758円/㎡
2024年7月	高層	ワンルーム	25㎡〜	94,500円	3,234円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	98,500円	4,485円/㎡
2024年7月	高層	ワンルーム	25㎡〜	95,000円	3,251円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,711円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	80,000円	3,695円/㎡

他 337 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。