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プレール潮見ピアクラブ

東京都江東区潮見2丁目1-8 | 築30年 | 36戸

推定相場
プレール潮見ピアクラブ
最新データ
2024年9月
売買12件 / 賃貸163件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は55.3万円。周辺エリア平均（92.9万円）より40.5%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より42.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
2013201520172024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は55.7〜55.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

14万11万8万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の68,250円から2025年には77,143円へ、13.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の45%・5件）で、平均2,104万円です。1LDKが最も高く平均2,695万円、1Kは平均1,845万円です。
1R
5件
2,104万
1K
4件
1,845万
1LDK
2件
2,695万
間取り件数平均価格最低最高
1R 5件 2,104万 1,788万 2,669万
1K 4件 1,845万 1,504万 2,031万
1LDK 2件 2,695万 2,643万 2,746万

物件概要

所在地東京都江東区潮見2丁目1-8
築年月1996年3月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数36戸
専有面積18.37m² ～ 53.93m²
分譲会社エムシーコーポレーション
施工会社松村組
管理会社キノシタコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
潮見駅
JR京葉線
徒歩2分

学区情報

小学校
区立枝川小学校
中学校
深川第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレール潮見ピアクラブ 1996 36戸 55.3万 2,980万
ダイアパレス潮見マリンコート 1997 92戸 100.3万 5,698万
ルネ・グランマリーナ 1999 440戸 101.8万 7,980万
アルテシモリンクブレッザ 2009 69戸 138.1万 2,940万
プレールドゥーク潮見 2011 78戸 96.0万 2,450万
プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬ 2006 97戸 92.8万 2,100万
木場サニータウン３号棟 1983 71戸 46.4万 3,340万
木場サニータウン２号棟 1983 129戸 51.3万 3,300万
ザプレミアムキューブジー潮見 2019 159戸 110.9万 2,840万
ディアレイシャス東京ベイ潮見 2017 33戸 111.3万 2,850万
ドラゴンマンション木場弐番館 2002 31戸 109.2万 7,690万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420152016201720182024
1LDK - - - - 52.5万 52.5万 -
1R 55.7万 55.7万 55.7万 - 51.0万 - -
1K - - 61.3万 58.4万 - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 高層 2K 50㎡〜 2,980万 55.26万/㎡
2018年1月 中層 1LDK 30㎡〜 1,780万 52.51万/㎡
2017年3月 中層 1R 30㎡〜 1,730万 51.04万/㎡
2017年10月 中層 1LDK 30㎡〜 1,780万 52.51万/㎡
2016年7月 中層 1K 15㎡〜 1,230万 66.31万/㎡
2016年2月 中層 1K 15㎡〜 940万 50.57万/㎡
2015年9月 中層 1K 15㎡〜 1,080万 58.8万/㎡
2015年7月 中層 1K 15㎡〜 1,170万 63.7万/㎡
2015年6月 中層 1R 15㎡〜 1,030万 55.74万/㎡
2014年9月 中層 1R 15㎡〜 1,030万 55.74万/㎡
2014年12月 中層 1R 15㎡〜 1,030万 55.74万/㎡
2013年10月 中層 1R 15㎡〜 1,030万 55.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（163件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の55%）で、平均月額69,340円。1LDKなら月額111,333円が相場です。
ワンルーム
71,227円
53,000〜121,000円
1R
69,660円
55,000〜80,000円
1K
69,340円
50,000〜116,000円
1LDK
111,333円
90,000〜122,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
140件
8〜10万
15件
10〜15万
8件
全 163 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 高層 1K 15㎡〜 91,000円 4,895円/㎡
2025年7月 中層 1K 15㎡〜 61,000円 3,288円/㎡
2025年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 62,000円 3,373円/㎡
2025年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 89,000円 4,816円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 64,000円 3,463円/㎡
2025年1月 高層 ワンルーム 15㎡〜 84,000円 4,545円/㎡
2025年11月 高層 ワンルーム 15㎡〜 89,000円 4,819円/㎡
2024年8月 高層 ワンルーム 15㎡〜 64,000円 3,463円/㎡
2024年5月 高層 ワンルーム 15㎡〜 61,000円 3,301円/㎡
2024年3月 中層 1K 15㎡〜 62,500円 3,402円/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 74,500円 4,056円/㎡
2023年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 3,409円/㎡
2023年5月 中層 1DK 30㎡〜 90,000円 2,655円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 74,000円 4,004円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 76,000円 4,135円/㎡
2023年3月 高層 1K 15㎡〜 67,000円 3,628円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 57,500円 3,130円/㎡
2023年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,247円/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 58,000円 3,140円/㎡
2023年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 69,000円 3,736円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,340円/㎡
2022年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 57,000円 3,084円/㎡
2022年7月 高層 1K 15㎡〜 68,000円 3,628円/㎡
2022年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 3,409円/㎡
2022年7月 中層 1K 15㎡〜 61,000円 3,301円/㎡
2022年7月 高層 1K 15㎡〜 68,000円 3,682円/㎡
2022年7月 高層 1K 15㎡〜 71,000円 3,844円/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 67,000円 3,625円/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 69,000円 3,734円/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 54,000円 2,938円/㎡

他 133 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。