クレイシア森下ステーションサイト
東京都江東区森下1丁目10-5 | 築5年 | 78戸
賃料の推移
14万12万10万8万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の104,506円から2026年には121,000円へ、15.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均4,842万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,842万円、１ＤＫは平均4,235万円です。
１ＤＫ
4,235万
2件
１ＬＤＫ
4,842万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 4,235万 | 4,004万 | 4,466万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,842万 | 4,215万 | 5,314万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区森下1丁目10-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 25.48m² ～ 25.74m² |
| 分譲会社 | プロパティエージェント |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | プロパティエージェント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩1分
森下駅
名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線
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徒歩7分
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
江東区立八名川小学校
中学校
江東区立深川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレイシア森下ステーションサイト | 2021 | 78戸 | - | - |
| シャンボール森下 | 1979 | 52戸 | 96.7万 | 4,680万 |
| ウィルローズ森下 | 2026 | 35戸 | - | - |
| 立川ビル | 1973 | 14戸 | - | - |
| アクサス森下Ｓｔａ | 2010 | 48戸 | 124.1万 | 2,690万 |
| ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント | 2014 | 81戸 | 116.9万 | 2,980万 |
| アトラスステイシア森下 | 2003 | 39戸 | 127.6万 | 8,980万 |
| 泰地マンション森下 | 1989 | 7戸 | - | - |
| ライオンズステーションプラザ森下 | 2000 | 35戸 | 76.8万 | 4,230万 |
| レックス森下 | 1998 | 35戸 | 115.3万 | 5,780万 |
| サンクタス森下 | 2007 | 45戸 | 176.6万 | 9,980万 |
賃貸データ分析（201件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の65%）で、平均月額104,858円。2Kなら月額108,405円が相場です。
1K
89,500〜120,000円
104,858円
1DK
101,500〜127,000円
107,426円
2K
102,500〜127,000円
108,405円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の100%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
200件
全 201 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,624円/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,627円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,708円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,706円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,702円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,984円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,622円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,984円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,505円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,500円 | 4,177円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,269円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,631円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,500円 | 4,175円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,314円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,312円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,314円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,077円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,959円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,278円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,337円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,113円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,438円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,390円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,211円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,624円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,622円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,320円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,237円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,191円/㎡ |
他 171 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。