デイナイスホテル東京
東京都江東区木場2丁目1-1 | 築39年 | 297戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
74.1万円/㎡
レンジ
59.3〜89.0万円/㎡
市区町村ベースライン 158.1万円/㎡
補正係数 ×0.469
補正係数 ×0.469
代表面積 19.2㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1486件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・11件）で、平均5,820万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,820万円、1Rは平均1,129万円です。
３ＬＤＫ
5,820万
11件
１ＬＤＫ
3,065万
10件
２ＬＤＫ
4,541万
4件
１ＤＫ
2,106万
3件
２ＤＫ
3,650万
2件
1R
1,129万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 5,820万 | 4,991万 | 7,300万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 3,065万 | 1,434万 | 3,809万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,541万 | 2,592万 | 6,093万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,106万 | 854万 | 3,758万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,650万 | 3,142万 | 4,158万 |
| 1R | 2件 | 1,129万 | 1,119万 | 1,138万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区木場2丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 297戸 |
| 専有面積 | 19.20m² ～ 19.20m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
木場駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
平久小学校
中学校
東陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デイナイスホテル東京 | 1987 | 297戸 | 30.7万 | 590万 |
| サンリバー富岡 | 1989 | 14戸 | 68.8万 | 3,399万 |
| サンプラハ木場 | 1980 | 50戸 | 65.6万 | 3,480万 |
| サンプラハ第２木場 | 1980 | 37戸 | 44.8万 | 2,180万 |
| 門前仲町リバーハイツ | 1980 | 28戸 | - | - |
| アクサス門前仲町 | 2007 | 28戸 | 97.2万 | 3,100万 |
| マンション木場 | 1978 | 47戸 | 83.1万 | 3,699万 |
| 門前仲町サマリヤマンション | 1978 | 54戸 | 75.5万 | 5,980万 |
| レジェンド木場 | 1995 | 23戸 | 123.8万 | 7,180万 |
| ブリックハウス門前仲町 | 1981 | 21戸 | 78.3万 | 5,780万 |
| プロスペアー門前仲町 | 1981 | 16戸 | 87.0万 | 4,180万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 7〜9階 | 1R | 15㎡〜 | 590万 | 30.73万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 1R | 15㎡〜 | 600万 | 31.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。