レジェンド木場の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万

20142019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の53.1万/㎡から2025年は125.5万/㎡へ、11年間で136.3%上昇しました（年平均+12.4%）。直近3年では33.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・16件）で、平均6,285万円です。3LDKが最も高く平均6,285万円、2LDKは平均5,623万円です。

2LDK

4件

5,623万

3LDK

16件

6,285万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	5,623万	5,292万	5,736万
3LDK	16件	6,285万	4,640万	7,428万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は87.7万円で、4-7階（73.8万円）と比べて13.9万円（+18.8%）高くなっています。

4-7階

73.8万/㎡

3件

8階以上

87.7万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +13.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都江東区木場2丁目7-26
築年月	1995年4月（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	23戸
専有面積	58.02m² ～ 58.02m²
分譲会社	小川建設
施工会社	小川建設
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

木場駅

東京メトロ東西線

徒歩2分

🚉

門前仲町駅

東京メトロ東西線 / 都営大江戸線

徒歩7分

学区情報

小学校

数矢小学校

中学校

東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジェンド木場	1995	23戸	123.8万	7,180万
マンション木場	1978	47戸	83.1万	3,699万
セブンスターマンション木場	1981	32戸	71.1万	4,299万
ウィズレジデンス木場	2004	54戸	89.8万	5,490万
サンプラハ第２木場	1980	37戸	44.8万	2,180万
サンプラハ木場	1980	50戸	65.6万	3,480万
デイナイスホテル東京	1987	297戸	30.7万	590万
サンリバー富岡	1989	14戸	68.8万	3,399万
アクサ	2016	55戸	99.8万	2,600万
ブリックハウス門前仲町	1981	21戸	78.3万	5,780万
シルクハイム富岡	1983	31戸	103.1万	7,480万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

7件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	53.1万	60.2万	-	78.3万	61.7万	94.9万	91.3万	125.5万
2LDK	-	-	68.6万	-	-	82.4万	80.8万	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	7,380万	127.2万/㎡
2025年10月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	7,180万	123.75万/㎡
2023年7月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	4,690万	80.84万/㎡
2023年12月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	5,298万	91.32万/㎡
2022年9月	10〜12階	ー	55㎡〜	5,790万	99.8万/㎡
2022年8月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	5,590万	96.35万/㎡
2022年8月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	5,690万	98.08万/㎡
2022年6月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	5,280万	91.01万/㎡
2022年5月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	5,790万	99.8万/㎡
2022年4月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	6,190万	106.69万/㎡
2022年2月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,480万	77.22万/㎡
2022年10月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	4,780万	82.39万/㎡
2021年2月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	3,580万	61.71万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,790万	82.56万/㎡
2020年6月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,900万	84.46万/㎡
2020年5月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,690万	80.84万/㎡
2020年1月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,780万	65.15万/㎡
2019年8月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	3,980万	68.6万/㎡
2019年4月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	3,980万	68.6万/㎡
2015年3月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	3,490万	60.16万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	3,080万	53.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。