ウィズレジデンス木場
東京都江東区木場2丁目7-10 | 築22年 | 54戸
最新データ
2024年5月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.8万円。周辺エリア平均（85.5万円）を5.0%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）より5.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201020122015201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の59.1万/㎡から2024年は89.8万/㎡へ、14年間で52.0%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・10件）で、平均11,116万円です。4LDKが最も高く平均11,116万円、2LDKは平均7,377万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
7,377万 |
5,785万 |
8,319万 |
| 3LDK |
6件 |
9,045万 |
7,776万 |
10,541万 |
| 4LDK |
10件 |
11,116万 |
8,512万 |
13,157万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区木場2丁目7-10 |
|---|
| 築年月 | 2004年4月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.45m² ～ 95.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 鹿島建設 日立金属エステート |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウィズレジデンス木場 |
2004 |
54戸 |
89.8万 |
5,490万 |
| マンション木場 |
1978 |
47戸 |
83.1万 |
3,699万 |
| レジェンド木場 |
1995 |
23戸 |
123.8万 |
7,180万 |
| アクサ |
2016 |
55戸 |
99.8万 |
2,600万 |
| セブンスターマンション木場 |
1981 |
32戸 |
71.1万 |
4,299万 |
| サンプラハ第２木場 |
1980 |
37戸 |
44.8万 |
2,180万 |
| サンプラハ木場 |
1980 |
50戸 |
65.6万 |
3,480万 |
| ブリックハウス門前仲町 |
1981 |
21戸 |
78.3万 |
5,780万 |
| パロス門前仲町 |
1998 |
18戸 |
117.7万 |
7,080万 |
| シルクハイム富岡 |
1983 |
31戸 |
103.1万 |
7,480万 |
| スカイコートグランデ木場 |
2020 |
29戸 |
131.5万 |
3,400万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで7,000万〜1億が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
58.0万 |
- |
76.9万 |
74.8万 |
84.3万 |
- |
- |
89.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
71.3万 |
- |
81.7万 |
98.1万 |
- |
| 4LDK |
- |
72.1万 |
75.4万 |
- |
71.6万 |
88.2万 |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,490万 |
89.78万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,780万 |
98.09万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,780万 |
98.09万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
81.7万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
7,980万 |
88.21万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
87.35万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
71.63万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
84.28万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,580万 |
71.35万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
76.86万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
73.27万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
72.63万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
76.54万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
7,290万 |
76.28万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
7,480万 |
78.27万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
7,190万 |
75.24万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
1LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
66.47万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
76.86万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
6,990万 |
73.15万/㎡ |
| 2016年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
7,080万 |
74.09万/㎡ |
| 2016年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
7,190万 |
75.24万/㎡ |
| 2015年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
6,200万 |
64.88万/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
7,580万 |
79.32万/㎡ |
| 2013年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.91万/㎡ |
| 2013年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.06万/㎡ |
| 2012年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
62.4万/㎡ |
| 2011年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
70.07万/㎡ |
| 2010年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。